Huis te koop, Santa Flavia RBU30594

Casa Maurizio - Porticello Een geavanceerd renovatieproject voor een ervaren of avontuurlijke ontwikkelaar, Casa Maurizio heeft veel zorg en aandacht nodig. Op de lange termijn echter, we denken dat het biedt grote waarde als een twee-slaapkamer familiehuis of een drie-appartement guesthouse. Drie verdiepingen tellend herenhuis met een dakterras het gebouw heeft een voetafdruk van ongeveer 35m2, en is gebouwd op drie verdiepingen plus een kleine loft ruimte en wat zal het dakterras worden.
Elk niveau heeft een paar kamers, met de voorkant naar het westen gericht en met uitzicht op de straat. Op dit moment zijn de bovenste ramen zijn gesloten en de balkons volledig doorgevallen, maar tegen de tijd dat je drie nieuwe Franse ramen op hun plaats zal het huis vol natuurlijk licht, vooral in de middag. De plafonds zijn drie meter of hoger, en de trappen zijn een boven elkaar aan de zuidkant van het pand.
Planning toestemming is al gegeven voor het terras, en dit zal worden overgedragen met de eigenaar. Het enige probleem om zich bewust te zijn van is dat het huidige certificaat zal verlopen in maart 2026, wat betekent dat als je niet in staat om te werken in een haast je nodig hebt om een beetje meer besteden aan het vernieuwen van het. Een echte renovatie uitdaging de hele woning zal moeten worden gerenoveerd, met de enige uitzondering zijn de muren, funderingen, begane grond en eerste trap.
De interne vloeren en plafonds zullen moeten worden herbouwd, evenals het dak. Zoals we eerder vermeld, de balkons ontbreken en alle elektrische en sanitair fittingen zullen moeten worden toegevoegd vanaf nul. Uiteraard gipsen en decoratie zal de laatste fase, samen met passende keukens en badkamers. Het grote voordeel van een project dat zoveel werk nodig is, is, natuurlijk, dat je het echt kunt vormgeven aan uw eigen behoeften.
Als u wilt een bovenste verdieping keuken die direct uitkomt op het dakterras om al-fresco dineren een makkie te maken, dat is absoluut mogelijk. Aan de andere kant, misschien zie je het investeringspotentieel van drie onafhankelijke appartementen, elk met een badkamer aan de achterzijde en zijn eigen self-catering faciliteiten.
Een vriendelijk, traditioneel dorpje dat bespottelijk dicht bij de stad dwaalt door de rustige straatjes of geniet van een aperitivo voor de rustige jachthaven van Porticello, je zou geen idee hebben dat je slechts twintig minuten van Italië's vijfde grootste stad. Het schiereiland van Capo Zafferano schermen Palermo uit het zicht, en in plaats daarvan heb je het mooie landschap van groene heuvels die omhoog uit de Golf van Termini Imerese.
U kunt echter met de auto in de hoofdstad van Sicilië komen in twintig minuten, en dezelfde tijd als u een trein neemt vanaf het nabijgelegen Santa Flavia station. Dit maakt Casa Maurizio perfect voor iemand die naar Palermo verhuist voor werk maar droomt van een rustig thuisleven buiten de stad, of een regelmatige bezoeker die moet uit te schakelen van de wereld op slechts 45 minuten van een grote internationale luchthaven. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website