Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gentbrugge RBW68159

Gontrodestraat 153, 9050 Gentbrugge
325 000 €
3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1958
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 325 000 €
Kadastraal inkomen 461 €
Maandelijks huurinkomen 325 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 131 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 12 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 42 m²
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Lage-energiewoning Nee
Zonnecollectoren Nee
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 100 m²
Diepte perceel 18 m
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 685 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 3924608
Geldigheidsdatum EPC 28/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBW68159 Ref. verkoper: 23811 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Gontrodestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 224 - Gent Zuid - Oosterzele, 224 - Oosterzele - Gent Zuid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 401 - Baaigem - Gent Zuid met een halte op 7 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Peter Benoit" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Gontrodestraat".

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) waarderen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Franciscusinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Klimopje" is bereikbaar in 1 minuut.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten