Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV43740

9145 Erpeldange-sur-Sure

1 134 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige semi-geschakelde eengezinswoning gelegen in de nieuwe woonwijk “In der Mittelsten Gewann” te Erpeldange-sur-Sure. Deze indrukwekkende woning biedt een leefoppervlakte van circa 179 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 292 m², en is gelegen op een perceel van 4,18 are. Het huis combineert functionaliteit en comfort met een praktische indeling, waaronder een ruime garage voor twee voertuigen, een inkomhal, een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de keuken en toegang biedt tot een zonnige terras van 14,71 m². Daarnaast beschikt de woning over een gastenkamer of bureau, een wasruimte, een berging en een apart toilet, waardoor alle benodigdheden voor comfortabel wonen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het creëren van werk- en ontspanningsruimtes. Een badkamer en een aparte douchekamer zorgen voor ultiem comfort en flexibiliteit. De zolderruimte is volledig geschikt voor verdere verbouwingen of extra opslag, terwijl het technische lokaal nog extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in nieuwstaat, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking en voorzieningen sluiten aan bij de moderne eisen van hedendaags wonen. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en een mooie natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een sereen woonadres met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.134.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning met uitgebreide ruimte en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 134 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

292 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43740 Ref. verkoper: 85632409 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder