Huis te koop - Lokeren RBW27223

Oude Bruglaan 61 9160 Lokeren

275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Badkamer(s)
Oude Bruglaan 61 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stadswoning met 4 slaapkamers nabij Molsbroek, Lokeren Ligging Deze stadswoning is gelegen in de Oude Bruglaan, in een goed bereikbare en aangename buurt van Lokeren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Bovendien ligt het natuurreservaat Molsbroek op wandelafstand en bevindt de Markt van Lokeren zich op circa 1,5 km. Omschrijving Deze gesloten bebouwing uit 1952 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken met toegang tot een praktische kelderberging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo, aangepast voor mindervaliden. Verder zijn er nog een aparte berging en een gezellig koertje dat zorgt voor extra buitenruimte. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met bijkomende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. De woning vormt ze dankzij haar functionele indeling en gunstige ligging een uitstekende opportuniteit. Extras Vier slaapkamers Twee badkamers Bewoonbare opp. 131 m² (cfr. EPC) EPC C Gunstige ligging Vlotte verbinding Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251229-0003767190-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2035

CO2-uitstoot

7567

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27223 Ref. verkoper: 323520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollies

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Rozen

731 m 2' 34'' 716 m 1' 9'' 568 m 6' 731 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Rozen

731 m 2' 34'' 716 m 1' 9'' 568 m 6' 731 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

743 m 2' 38'' 1,3 km 2' 42'' 548 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

102 m 1' 13''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

102 m 1' 13''

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

106 m 1' 16''

Treinstations

Lokeren

1,8 km 12' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

741 m 2' 31'' 571 m 9' 741 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Vitaz

694 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,4 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lokeren

1,4 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Oude Bruglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Bollies" ligt op 2 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Rozen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Knokkestraat".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lokeren" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Vitaz" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Durme Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets