Deze prachtige woning in Michelbouch biedt een unieke combinatie van modern comfort en ecologische bouwkwaliteit, gelegen in een rustige en familiale omgeving. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning, met een totale woonoppervlakte van 225 m² en een gunstige indeling die zowel flexibiliteit als functionaliteit biedt. De woning bevindt zich op een perceel van 150 m² tuin, aangevuld met een terras van 40,69 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief de afwerking van de omgeving, zoals terras, tuinranden en interne schilderwerken. Dit alles wordt geleverd onder de sleutelklus, met een geplande oplevering binnen zeven maanden na de ondertekening van de notariële akte. Het project is bovendien energiezuinig gebouwd met isolerende blokken van het type Thermoplan-Porotonet en terracotta, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-rapport met referentie A. De prijs bedraagt €1.294.750, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte en een grote leefruimte die afhankelijk van de voorkeur open of afgesloten kan worden met de keuken. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over een dubbele garage met directe toegang tot het huis, alsook twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De eerste verdieping bevat een centrale gang, drie tot vier slaapkamers inclusief een master suite met dressing en een privébadkamer, evenals een tweede badkamer. In de zolderverdieping bevinden zich een wasruimte en technische ruimte, terwijl de resterende oppervlakte kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureaus of een extra badkamer. Dit verhoogt de flexibiliteit en maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan de wensen van de bewoners. Michelbouch zelf ligt op korte afstand van Mertzig, Bissen en Ettelbruck, waardoor alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, energiezuinige nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met uitstekende connectiviteit naar omliggende steden, biedt deze woning in Michelbouch een uitstekende investering. Dankzij het moderne ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie, vormt deze woning een unieke kans op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van het volledige dossier inclusief technische details en plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw stap naar deze schitterende eigendom in Michelbouch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan