Huis te koop - Zele RBW23617

Heikant 223 9240 Zele

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 2 Badkamer(s)
Heikant 223 9240 Zele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke halfopen bebouwing combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen nabij de kerk van Heikant, op wandelafstand van de lagere school, lokale bakker en slager, omringd door groen en op wandel- en fietsafstand van de Gratiebossen, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Oorspronkelijk bestond het pand uit drie afzonderlijke woningen, die in 2004 onder begeleiding van architect Blaf werden samengevoegd tot één ruime gezinswoning. De renovatie gebeurde met veel respect voor de oorspronkelijke elementen, wat resulteerde in een karaktervolle woning.

Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werd in 2021 het dak vernieuwd en plafond geïsoleerd en zorgen de aanwezige zonnepanelen voor een extra troef op vlak van energieverbruik.

Binnen geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en biedt alle nodige comfort. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers.

Beide badkamers sluiten rechtstreeks aan op een slaapkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.

Een bijzondere meerwaarde is de polyvalente ruimte achteraan de woning, momenteel ingericht als keramiekatelier. Deze ruimte leent zich perfect als hobbyruimte, bureau, praktijkruimte, atelier of speelkamer. Buiten kunt u volop genieten van de zonnige, zuidgerichte tuin én een apart gezellig avondterras. Op elk moment van de dag vindt u hier wel een aangenaam plekje om te ontspannen, te genieten van de rust of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Met haar verzorgde afwerking, praktische indeling, authentieke uitstraling en instapklare staat biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Kom deze woning bezoeken op onze bezoekdag 28/06 - maak vandaag nog je afspraak!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 554 €
  • Maandelijks huurinkomen: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609-0003889604-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23617 Ref. verkoper: 17836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bij Moeke Vicky

3,1 km 14' 3,6 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heikant

269 m 53'' 269 m 30'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heikant

269 m 53'' 269 m 30'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

4,1 km 14' 4,2 km 7' 3,4 km 41' 4,1 km 49'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,8 km 22'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,8 km 22'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

1,8 km 22'

Treinstations

Zele

4,3 km 17' 4,8 km 8' 3,6 km 39' 4,2 km 51'

Laadstations

Lokeren Supercharger

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Krekelstraat

4,6 km 21' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat

3,2 km 38'

Winkels

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Zele

2,5 km 9' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Overmere

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

19,1 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Heikant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Olvi-Pius X Collegestraat" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Heikant" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Bij Moeke Vicky" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Zele (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Overmere (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een station gelegen op 22 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets