Huis te koop - Berlare RBV29039

Bauteneirshof 48 9290 Berlare

519 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV29039

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bauteneirshof 48 9290 Berlare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bauteneirshof 48 – Berlare Op een boogscheut van het centrum, in een rustige doodlopende groene straat, bevindt zich deze recente BEN-woning (2023). Op wandelafstand van het vernieuwde Kasteel van Berlare (±200 m), de Gratiebossen en de verbinding tussen de Kalkense Meersen en de Schelde geniet u hier van een uitzonderlijke ligging. Kijkdag zaterdag 28/02 – afspraak via Contact Achter de strakke gevel schuilt een verrassend ruime woning met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte, één van de grootste in de omgeving. De lichtrijke leefruimte vloeit over in de open keuken met groot kookeiland: een centrale plek voor koken en samenzijn. Het zicht op tuin en terras zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. 4 bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met royale ingebouwde dressing Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel + 2 aparte toiletten Ruime inpandige garage en private staanplaats Afgewerkte zolder (vaste trap) met volwaardige tweede master bedroom Technische ruimte boven en grote berging beneden Energetisch top: E-peil E2 (A-label) en amper 2 kWh. Warmtepomp, ventilatiesysteem en 4 airco-units aanwezig. Aankoop mogelijk aan 2% registratie (bij enige eigen woning), GEEN 21% btw en vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2028. Extra troef: aparte inkom met praktijkruimte (ca. 13 m²), ideaal voor zelfstandige activiteit of kantoor aan huis. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • Kadastraal inkomen: 945 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

2 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

42003-G-OMV_2018137481/EP19377/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29039 Ref. verkoper: 1082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

426 m 1' 41'' 1 km 1' 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

994 m 7' 1,4 km 2' 7'' 817 m 12' 994 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

404 m 1' 31'' 890 m 1' 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

6,7 km 27' 6,9 km 9' 5,3 km 50' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

254 m 3'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

254 m 3'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

254 m 3'

Treinstations

Schoonaarde

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Laadstations

Ecovorm Charging

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Kalken

7,7 km 27' 5,8 km 59' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Okay Berlare

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Jumbo Berlare

2,3 km 9' 2,8 km 4' 2 km 17' 2,3 km 28'

Aldi Dendermonde

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 19' 3,3 km 40'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,2 km 20'

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" op 2 minuten met de auto.Olvi-Pius X Collegestraat is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Berlare (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Berlare (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ecovorm Charging") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schoonaarde": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen