Huis te koop - Berlare RBV29039

Bauteneirshof 48 9290 Berlare

519 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bauteneirshof 48 9290 Berlare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bauteneirshof 48 – Berlare Op een boogscheut van het centrum, in een rustige doodlopende groene straat, bevindt zich deze recente BEN-woning (2023). Op wandelafstand van het vernieuwde Kasteel van Berlare (±200 m), de Gratiebossen en de verbinding tussen de Kalkense Meersen en de Schelde geniet u hier van een uitzonderlijke ligging. Kijkdag zaterdag 28/02 – afspraak via Contact Achter de strakke gevel schuilt een verrassend ruime woning met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte, één van de grootste in de omgeving. De lichtrijke leefruimte vloeit over in de open keuken met groot kookeiland: een centrale plek voor koken en samenzijn. Het zicht op tuin en terras zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. * 4 bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met royale ingebouwde dressing * Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel + 2 aparte toiletten * Ruime inpandige garage en private staanplaats * Afgewerkte zolder (vaste trap) met volwaardige tweede master bedroom * Technische ruimte boven en grote berging beneden Energetisch top: E-peil E2 (A-label) en amper 2 kWh. Warmtepomp, ventilatiesysteem en 4 airco-units aanwezig. Aankoop mogelijk aan 2% registratie (bij enige eigen woning), GEEN 21% btw en vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2028. Extra troef: aparte inkom met praktijkruimte (ca. 13 m²), ideaal voor zelfstandige activiteit of kantoor aan huis. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • Kadastraal inkomen: 945 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

2 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

42003-G-OMV_2018137481/EP19377/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29039 Ref. verkoper: 1082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

426 m 1' 41'' 1 km 1' 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

994 m 7' 1,4 km 2' 7'' 817 m 12' 994 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

404 m 1' 31'' 890 m 1' 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

6,7 km 27' 6,9 km 9' 5,3 km 50' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

254 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

299 m 4'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

299 m 4'

Treinstations

Schoonaarde

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Laadstations

Ecovorm Charging

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Kalken

7,7 km 27' 5,8 km 59' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Okay Berlare

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Jumbo Berlare

2,3 km 9' 2,8 km 4' 2 km 17' 2,3 km 28'

Aldi Dendermonde

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 19' 3,3 km 40'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,2 km 20'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Dankzij het "Cambio - Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ecovorm Charging") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Schoonaarde") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" is 2 minuten afstand met de auto.Olvi-Pius X Collegestraat is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Berlare (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Berlare (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets