-- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG --
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze verzorgde bel-etagewoning uit 2008 ongetwijfeld een bezoek waard.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 239 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, praktisch ingedeeld en afgewerkt met oog voor comfort.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een uitzonderlijk grote garage met plaats voor twee wagens, een praktische wasplaats en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een royale, lichtrijke leefruimte met een open U-vormige keuken die naadloos aansluit op het zonnige terras. De ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Verder is er op deze verdieping nog een afzonderlijk gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Ook op technisch vlak laat deze woning niets te wensen over. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, zonnepanelen, aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label B. Dit alles staat garant voor een energiezuinige en zorgeloze woonervaring.
Ook buiten is het volop genieten. Naast het ruime terras aansluitend aan de leefruimte beschikt de woning over een tweede terras op tuinniveau en een aangename L-vormige tuin, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E40 bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een bijzonder vlotte bereikbaarheid.
Een ruime, instapklare en energiezuinige gezinswoning die comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging perfect combineert.
Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer ons via Contact of Tel 053 89 99 66 .
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Ninovesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Welle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Erembodegem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Denderleeuw (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 5 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Stampertjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Binnen 20 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 313 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst, 312 - Ninove - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan