Huis te koop, Erembodegem RBW92773

Edixvelde 3 , 9320 Erembodegem

299 000 €

5 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers is gelegen te Nieuwerkerken (Edixvelde), in een aangename en rustige woonomgeving. Dankzij de ruime woonoppervlakte en praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer en eetplaats. Aansluitend vindt u een functionele keuken met voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Verder beschikt het gelijkvloers verdieping over praktische bergruimte en toegang tot de buitenruimte. Bijkomende troef is de ruime garage. De verdiepingen bieden plaats aan maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte badkamer en de nodige sanitaire voorzieningen. De combinatie dit alles alsook de locatie maakt deze woning tot een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en ruim wil wonen. CV op aardgas, PVC-dubbele beglazing, nabij station Ede, nabij invalswegen naar Aalst, Haaltert en Mere. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Contacteer Noah of Andrey voor meer informatie of voor een bezichtiging ter plaatse op het nummer Tel 053/70.00.45 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1953

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 523 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 12 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 142 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251122-0003732705-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 22/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92773 Ref. verkoper: 4448301 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Cocon Kinderdagverblijven

355 m · 1' 11'' 355 m · 42'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje Kleuterscholen

384 m · 1' 16'' 384 m · 46'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Vrije Basisschool - De Linde Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 28'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

2 km · 9' 2,9 km · 4' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 4'

803 - Kerksken Stichelen - Aalst Bus

126 m · 1' 30''

80 - Heldergem - Aalst

126 m · 1' 30''

804 - Heldergem - Aalst

126 m · 1' 30''

Ede Treinstations

889 m · 4' 993 m · 1' 28'' 746 m · 11' 889 m · 11'

Fastned Laadstations

3,6 km · 5'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

3,9 km · 15' 3,6 km · 35' 3,9 km · 46'

Winkelen

Carrefour Express Haaltert Winkels

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 5'' 828 m · 11' 893 m · 11'

Okay Nieuwerkerken

1,9 km · 6' 2,2 km · 3' 1,9 km · 22' 1,9 km · 23'

Proxy Delhaize Bruul

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

28,5 km · 20'

Belgian Chocolate Village Musea

27,5 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

10,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,6 km · 23' 16,2 km · 1º

Beveren

66,9 km · 45' 42,1 km · 2º 27'

Sint-Niklaas

58,8 km · 39' 33,6 km · 1º 58'

Aalst

5,6 km · 8' 4,1 km · 14'

Gent

28,8 km · 23' 26,1 km · 1º 42'

Brussel

29,4 km · 25' 29,4 km · 2º 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Edixvelde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 20 minuten afstand met de auto.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Haaltert (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nieuwerkerken (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - De Linde" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Jozefschool", op slechts 24 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" is bereikbaar in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Cocon" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 804 - Heldergem - Aalst, 803 - Kerksken Stichelen - Aalst, 80 - Heldergem - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erembodegem RBW92773

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erembodegem RBW92773

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?