Huis te koop - Bastendorf RBV07974

9350 Bastendorf

900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige kleinschalige residentie gelegen in Bastendorf, een idyllisch dorp in Luxemburg, die perfect combineert historische charme met modern wooncomfort. Dit eigendom, dat deel uitmaakt van het exclusieve project "AM HAFF", biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Echternach de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik houdt. Met een vraagprijs van 900.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en moderne levensstijl. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of personen die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich een inkomhall, een private kelder en twee privé parkeerplaatsen, wat extra comfort en gemak garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een aparte keuken, een toilet, een badkamer en een slaapkamer met dressing. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Het interieur is voorzien van twee douches en één toilet, terwijl de verwarming via gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele klimaatregeling. Daarnaast beschikt het pand over praktische elementen zoals een lift, een wasruimte en een garage met één parkeerplek, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van Bastendorf is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van de natuur en rust, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot de omliggende steden die slechts enkele kilometers verwijderd zijn. Het dorp is gekend om zijn vredige sfeer en mooie landschappen, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden zonder bijkomende agentenkosten en inclusief 3% BTW, waardoor het aankoopproces soepel verloopt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Neem nu de gelegenheid om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke woning in een van Luxemburg's meest charmante dorpen en geniet binnenkort van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV07974 Ref. verkoper: 85671249 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

7,8 km 33' 10,4 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder