• 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Bienvenue dans votre maison nichée dans la charmante ville de Wiltz, Grand Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un mélange parfait d'équipements modernes et de charme traditionnel. Cette villa vacante est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec la commodité de la vie citadine.

Répartie sur 331 mètres carrés de terrain, cette propriété offre une superficie habitable confortable de 89,1 mètres carrés. Pensée sur trois étages, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par deux toilettes supplémentaires pour votre confort.

Pour votre véhicule, il y a une place de parking dédiée avec un garage sécurisé, ce qui ajoute à la praticité de la propriété.

Améliorations réalisées (2024) : Rénovation complète de la salle de bain, changement du revêtement de sol en parquet dans le salon-cuisine, les chambres et le couloir au premier étage, installation de 22 panneaux solaires, suppression de la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert, presque toute la maison est équipée de lumières LED et de domotique (vous permettant de contrôler la consommation, d'allumer et d'éteindre les lumières).

La province du Nord du Luxembourg est réputée pour sa beauté pittoresque, et cet emplacement à Wiltz ne fait pas exception. Avec un environnement serein et une communauté chaleureuse, vous trouverez que cette maison est un refuge parfait loin de l'agitation, tout en étant suffisamment proche des commodités essentielles et des transports pour un mode de vie sans faille.

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Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU48315 Ref. verkoper: 8812934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,8 km 51' 14,1 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,8 km 51' 14,1 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Treinstations

Wilwerwiltz

7,2 km 37' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musea

Musée Animalaine

18,5 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,7 km 28'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 51 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (18 minuten rijden).In 28 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Wilwerwiltz" treinstation zijn.

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