Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18295

Morelgem 109 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

70 000 €

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een perceel van 260m² met een volledig te renoveren of te slopen halfopen bebouwing. De eigendom is ENKEL TOEGANKELIJK VIA EEN WANDELPAD, een wagen dient een dertig-/veertigtal meter verder te worden geparkeerd. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. In 2016 werd er een bouwvergunning afgeleverd voor een nieuwbouwwoning. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 70 000 €

BTW Nee

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 260 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1661 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231004-0003003400-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18295 Ref. verkoper: JL24105 - Woning - cc Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes Kinderdagverblijven

2,9 km · 16' 5,4 km · 7' 2 km · 34' 2,9 km · 34'

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier Kleuterscholen

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 52'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

2,5 km · 14' 5,1 km · 7' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

4,6 km · 23' 7,4 km · 9' 3,5 km · 52' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,6 km · 7'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem Bus

1 km · 12'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

1 km · 12'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

1,5 km · 17'

Terhagen Treinstations

3 km · 16' 5,4 km · 8' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

5,1 km · 7'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

10,5 km · 41' 9 km · 1º 13' 10,5 km · 2º 6'

Winkelen

Okay Herzele Winkels

3,1 km · 17' 5,7 km · 8' 2,2 km · 38' 3,1 km · 38'

Proxy Delhaize Bambrugge

3,1 km · 19' 3,3 km · 7' 2,4 km · 36' 3,1 km · 37'

Aldi Herzele

3,9 km · 20' 6,2 km · 8' 2,8 km · 46' 3,9 km · 46'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

31,2 km · 33'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,3 km · 30' 22,1 km · 1º 34'

Beveren

60,1 km · 46' 47,6 km · 3º 20'

Sint-Niklaas

52 km · 41' 38,7 km · 2º 44'

Aalst

15 km · 15' 11,8 km · 50'

Gent

26 km · 25' 21,4 km · 1º 33'

Brussel

36,9 km · 31' 36,9 km · 2º 51'

Openbaar vervoer

Wonen in Sint-Lievens-Houtem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Herzele (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden), Aldi Herzele (8 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 33 minuten te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Terhagen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", een kleuterschool op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gemeentelijke Basisschool" is bereikbaar in 7 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18295

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18295

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?