Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18295

Morelgem 109 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

70 000 €

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een perceel van 260m² met een volledig te renoveren of te slopen halfopen bebouwing. De eigendom is ENKEL TOEGANKELIJK VIA EEN WANDELPAD, een wagen dient een dertig-/veertigtal meter verder te worden geparkeerd. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. In 2016 werd er een bouwvergunning afgeleverd voor een nieuwbouwwoning. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 70 000 €

BTW Nee

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 260 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1661 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231004-0003003400-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18295 Ref. verkoper: JL24105 - Woning - cc Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes Kinderdagverblijven

2,9 km · 16' 5,4 km · 7' 2 km · 34' 2,9 km · 34'

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier Kleuterscholen

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 52'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

2,5 km · 14' 5,1 km · 7' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

4,6 km · 23' 7,4 km · 9' 3,5 km · 52' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,6 km · 7'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem Bus

1 km · 12'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

1 km · 12'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

1,5 km · 17'

Terhagen Treinstations

3 km · 16' 5,4 km · 8' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

5,1 km · 7'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

10,5 km · 41' 9 km · 1º 13' 10,5 km · 2º 6'

Winkelen

Okay Herzele Winkels

3,1 km · 17' 5,7 km · 8' 2,2 km · 38' 3,1 km · 38'

Proxy Delhaize Bambrugge

3,1 km · 19' 3,3 km · 7' 2,4 km · 36' 3,1 km · 37'

Aldi Herzele

3,9 km · 20' 6,2 km · 8' 2,8 km · 46' 3,9 km · 46'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

31,2 km · 33'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,3 km · 30' 22,1 km · 1º 34'

Beveren

60,1 km · 46' 47,6 km · 3º 20'

Sint-Niklaas

52 km · 41' 38,7 km · 2º 44'

Aalst

15 km · 15' 11,8 km · 50'

Gent

26 km · 25' 21,4 km · 1º 33'

Brussel

36,9 km · 31' 36,9 km · 2º 51'

Onderwijs

Dit pand in Sint-Lievens-Houtem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Herzele" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Basisschool" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Herzele (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden), Aldi Herzele (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhagen", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18295

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18295

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?