Huis te koop - Wiltz RBW46748

9552 Wiltz

695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Garage

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in Wiltz, wordt te koop aangeboden voor 695.000 euro. Het betreft een goed onderhouden residentie uit 1989 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², die beschikt over vijf slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De praktische indeling garandeert comfortabel wonen met ruime leefruimtes waaronder een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke living met toegang tot het terras. Daarnaast is er een zolder aanwezig die flexibel kan worden ingericht, en twee garages zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Bijzonder aan deze woning is de ligging op een perceel met een oppervlakte van bijna 7 are, volledig omringd door vrije ruimte aan alle zijden. Dit draagt bij aan een rustige woonomgeving zonder directe inkijk. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor diverse toepassingen zoals atelier, kantoor, opslag of fitnessruimte. De technische staat is degelijk met onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, betonvloeren en een geïsoleerd dak. Deze woning is beschikbaar zonder btw en biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een residentiële zone van Wiltz. Wiltz zelf ligt in het noorden van het land, middenin het groene hart van de Ardennen, en combineert een aangename leefomgeving met goede lokale voorzieningen. In de buurt vindt u winkels, scholen en medische diensten die allemaal binnen handbereik liggen. De regio kenmerkt zich door haar rustige karakter, met talrijke wandel- en fietsroutes om de natuur te verkennen. De bereikbaarheid is eveneens gunstig via regionale buslijnen en nabijgelegen spoorverbindingen richting grotere steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via Tel +352 27 80 83 56 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46748 Ref. verkoper: 87174754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 52' 14,2 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 52' 14,2 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Treinstations

Wilwerwiltz

7 km 35' 10,5 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musea

Musée Animalaine

18,7 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,8 km 28'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Pêcheurs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 15 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Op slechts 28 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder