Huis te koop - Eisenbach RBV42768

9838 Eisenbach

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Eisenbach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en natuur. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Parc Hosingen, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 100 m² en is gesitueerd op een terrein van 13,95 are. De woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor gezinnen of mensen die verlangen naar een serene omgeving met mooie uitzichten. Dankzij de goede bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Bovendien ligt de woning slechts 7 km van Hosingen, met directe toegang tot de N7, wat bijdraagt aan de goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse opties voor gebruik. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast is er een slaapkamer of kantoorruimte, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de wensen van de bewoner. Het separate toilet verhoogt het comfort van het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte die geschikt is als slaapkamer of kleine studio met toegang tot het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er een bergruimte en een badkamer aanwezig. De woning beschikt ook over een garage met technische ruimte en een tuinhuis, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het grote tuinperceel vraagt nog enige opruimingswerken, maar biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers die hun eigen groene oase willen creëren. Wat betreft de locatie maakt Eisenbach onderdeel uit van een rustige landelijke omgeving, waar de natuurlijke schoonheid en rust de hoofdrol spelen. De nabijheid van voorzieningen in Parc Hosingen, Marnach en Diekirch zorgt dat alles wat men nodig heeft binnen korte afstand bereikbaar is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met mogelijkheden voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van €325.000 en geen bijkomende btw-kosten, biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en waarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf de charme en potentieel van deze woning kunnen ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42768 Ref. verkoper: leo20260226 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

11,1 km 52' 15,5 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Clervaux") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder