Huis te koop, Maldegem RBX14010

Westeindestraat 112, 9990 Maldegem

445 000 €

4 Slaapkamer(s) 507 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Verrassend ruime woning. Westeindestraat 112 ligt in het hart van Maldegem, op 550 m van de Markt. Achter de klassieke gevel schuilt veel ruimte: 507 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC (inclusief zolder, dubbele garage en werkplaats), waarvan 377 m² effectieve woonoppervlakte.De woonkamer is schitterend. Groot, licht en met een uitstraling die je vandaag niet meer tegenkomt met een aangenaam zicht op de tuin.Ooit was hier een dierenartspraktijk gevestigd. Die voorgeschiedenis verklaart mee de verrassend ruime indeling en de mogelijkheden, getuige hiervan de 2 voordeuren (privé/praktijk).Absolute troef van deze eigendom is ook de tuin. Het perceel van 831m² heeft een mooie diepte van meer dan 75m en is zuidelijk georiënteerd. Ook bijzonder goed bereikbaar dankzij de lange oprit. Achteraan de tuin is er verrassend veel privacy. Deze oppervlakte op korte afstand van het centrum is niet zo vanzelfsprekend en eerder uitzonderlijk.Tegelijk is het belangrijk om eerlijk te zijn. Deze woning heeft nog een stevige portie liefde nodig. Er is een grondige energetische en technische renovatie nodig. Om het epc naar een goed niveau te brengen zijn bijkomende isolatiewerken nodig. Dak en leien zouden best vernieuwd worden waarbij ook de aanwezigheid van asbest de nodige aandacht vraagt... maar misschien is dit juist de opportuniteit. De basis is bijzonder sterk: ruimte, karakter, een magnifieke leefruimte, een grote tuin en een ligging vlak bij het centrum van Maldegem. Wie bereid is om te investeren in deze woning, krijgt de kans om een uitzonderlijk ruime halfopen woning volledig naar eigen smaak en wensen opnieuw vorm te geven.Een woning met geschiedenis, uitstraling en vooral heel veel mogelijkheden op een uitstekende ligging.Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 445 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 45 m²

Bewoonbare oppervlakte 507 m²

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Oppervlakte kantoor 12 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 40 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 54 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 831 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 637 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260711-0003914744-res-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX14010 Ref. verkoper: 4478321 Laatst gewijzigd: 11/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sprinkhaantje Kinderdagverblijven

213 m · 42'' 213 m · 15'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

VKS De Kleuterark Kleuterscholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 53'' 522 m · 8' 639 m · 8'

Vrije Basisschool - De Ark I Basisscholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 53'' 522 m · 8' 639 m · 8'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Middelbare scholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 53'' 522 m · 8' 639 m · 8'

Mobiliteit

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

16 m · 12''

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters

37 m · 27''

871 - Deinze - Maldegem Markt

521 m · 6'

Eeklo Treinstations

10,4 km · 35' 15,4 km · 13' 10 km · 39' 10,3 km · 2º 4'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Laadstations

478 m · 38''

Cambio - Zwembad Autodelen

616 m · 2' 54'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Winkelen

Spar Maldegem De Linde Winkels

608 m · 2' 1'' 608 m · 46'' 552 m · 7' 608 m · 7'

Aldi Maldegem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 15'' 994 m · 15' 1,4 km · 16'

Colruyt Maldegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

1,2 km · 2' 3''

Nabijgelegen steden

Vlissingen

82,7 km · 59' 35,4 km · 2º 24'

Middelburg

78,9 km · 57' 40,3 km · 3º 19'

Roeselare

45,1 km · 42' 40,6 km · 2º 28'

Oostende

41 km · 35' 38,4 km · 2º 32'

Brugge

17,5 km · 20' 15,5 km · 1º 1'

Gent

37,7 km · 31' 29,1 km · 1º 38'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Westeindestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 871 - Deinze - Maldegem Markt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Sprinkhaantje" ligt op 3 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - De Ark I" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "VKS De Kleuterark" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Maldegem De Linde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maldegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Hole-In-One" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwembad" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eeklo", op 13 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maldegem RBX14010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maldegem RBX14010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maldegem?