Beschrijving

Deze industriële ruimte bevindt zich in Steinfort, een strategische locatie nabij de Belgische grens en de E411 autosnelweg. Het gebouw beschikt over een volledig gelijkvloers hall van 162,25 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven de hall bevindt zich een aparte kantoorruimte van 178,00 m², die eventueel kan worden onderverhuurd, waardoor flexibele werk- of vergadermogelijkheden ontstaan. Het pand biedt voldoende parkeergelegenheid met 38 buitenparkeerplaatsen, beschikbaar tegen een meerprijs. De huurprijs voor het industriedeel bedraagt €2.434 per maand, terwijl de kantoorruimte apart wordt verhuurd voor €3.560 per maand. Er is een standaard garantie van drie maanden huur, en de mogelijkheid tot onderverhuur van de kantoorruimte maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven op zoek naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Het interieur van het gebouw is eenvoudig ingedeeld zonder extra voorzieningen zoals een kelder, zolder of veranda. Verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld. Deze bedrijfsruimte combineert een gunstige ligging met praktische indelingen en parkeermogelijkheden, waardoor het een interessante optie is voor verschillende soorten ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte in Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 434 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71297 Ref. verkoper: LA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,1 km 30' 7,3 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 106 minuten lopen.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder