Industrie te koop - Luik VBE43873

Rue Saint Léonard 371 4000 Luik

769 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43873

  • 1773 m²
Rue Saint Léonard 371 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw te koop in Luik biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en ruime locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Saint Léonard 371, binnen de stedelijke kern van Luik (postcode 4000), betreft het een complex van ateliers en bureaus met een totale grondoppervlakte van 1773 m². Het gebouw dateert uit 1875 en is momenteel in normaal onderhoud. De site omvat meerdere entiteiten, waaronder ateliers variërend van 114 m² tot 228 m², een tentoonstellingsruimte met kantoren van 153 m², en een niet-bebouwd gedeelte van 115 m². Bovendien zijn er binnenkoer en parkeerplaatsen aanwezig, wat de functionaliteit van het pand sterk verhoogt. Wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat het merendeel van het vastgoed momenteel verhuurd is, met een gezamenlijke maandelijkse huurinkomst van 6250 euro, wat directe opbrengsten genereert. Het pand omvat verder drie toiletten en beschikt over een aparte keukenruimte. Hoewel er geen lift en geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn, is het gebouw wel gunstig gelegen met goede zichtbaarheid en nabijheid van het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het kadastraal inkomen bedraagt 2677 euro, en er wordt geen btw toegepast bij de verkoop van dit complex. Er zijn geen bouw- of verkavelingsvergunningen verleend, en het perceel ligt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor dit industriële complex bedraagt exact 769.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele industriële ruimte binnen Luik, al dan niet voor eigen gebruik of als investeringspand met een stabiele huuropbrengst. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail via Contact om meer informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse in te plannen. Documentatie is ook beschikbaar via www.penoit.be. Dit is een zeldzame kans om een industrieel vastgoed te verwerven op een strategische locatie binnen de stad Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 769 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 677 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 228 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1773 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43873 Ref. verkoper: 7776257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

757 m 3' 757 m 1' 31'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

110 m 27'' 853 m 1' 42'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

110 m 27'' 853 m 1' 42'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

856 m 4' 856 m 1' 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

603 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

762 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

610 m 7'

Treinstations

Bressoux

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 43' 13 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,7 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Cablerie

735 m 2' 32'' 397 m 5' 397 m 5'

Winkels

Delhaize Marengo

949 m 3' 1,6 km 2' 40'' 748 m 9' 929 m 11'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 2,2 km 4' 801 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 10' 2 km 2' 46'' 989 m 14' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 54''

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Léonard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.jpg

Download

E-mail Bellen