Virtueel bezoek Video

Industrie te koop, Hognoul VBE25092 In optie

Rue Chaussée 57 , 4342 Hognoul

Vanaf 39 000 €

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

150 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

🔥 Opportunité à ne pas manquer à Awans ! 🔥

Amateurs de grands espaces et personnes nécessitant d’importantes capacités de stockage, nous avons le bien qu’il vous faut !

Située à Awans, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette grange à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets (sous réserve d’accord urbanistique)

Actuellement à l’état de gros œuvre, cette bâtisse développe environ 90 m² au sol ainsi qu’un étage entièrement exploitable selon vos envies. Le bien pourrait être utile pour un entrepreneur désireux de stocker du matériel, un grand collectionneur ou autre...

Vous profiterez également :
✅ d’un garage privatif,
✅ d’un environnement pratique et facilement accessible.

Possibilité d'acquérir la parcelle voisine d'une superficie de 220 m².

Que ce soit pour du stockage, un atelier, un projet immobilier atypique ou un investissement, cette opportunité saura séduire les esprits créatifs et visionnaires !

💰 Faire offre à partir de 39.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur : www.nigel-immo.be
Descriptif donné à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 39 000 €

Kadastraal inkomen 1 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Totale grondoppervlakte 1 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Nee

Wateraansluiting Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 1 kWh/jaar

CO2-uitstoot 1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan_cadastral.pdf Download

carto bdes.pdf Download

bdes grange.pdf Download

esquisse du geometre pour vente.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE25092 Ref. verkoper: 7703803 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

631 m · 4' 1 km · 4' 631 m · 8' 631 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans Kleuterscholen

798 m · 2' 39'' 798 m · 1' 23'' 650 m · 10' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

2,1 km · 7' 2,2 km · 3' 1,7 km · 23' 2,1 km · 26'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

4,8 km · 16' 4,8 km · 6' 4 km · 40' 4,8 km · 57'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

898 m · 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye Bus

8 m · 6''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,1 km · 13'

Bierset-Awans Treinstations

3,6 km · 12' 4 km · 5' 3 km · 36' 3,6 km · 44'

Liège Airport Luchthavens

6,1 km · 27' 7,2 km · 6' 4,7 km · 58'

N3i Laadstations

949 m · 1' 15''

Cambio - Montlégia Autodelen

7,6 km · 26' 6,8 km · 48' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Delhaize Hognoul Winkels

734 m · 2' 46'' 734 m · 53'' 553 m · 9' 731 m · 9'

Lidl Awans

699 m · 2' 24'' 699 m · 46'' 631 m · 8' 696 m · 8'

Intermarché Awans

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 23'' 935 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,6 km · 10'

Musée De La VIe Wallonne Musea

12,7 km · 12'

Maison Des Terrils Activiteiten

11,7 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

6,6 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

14 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

62,5 km · 44' 49,8 km · 3º 12'

Kerkrade

69 km · 47' 51,6 km · 3º 24'

Seraing

16,5 km · 14' 15,6 km · 1º 6'

Hasselt

47,8 km · 31' 31,9 km · 1º 53'

Maastricht

39,4 km · 29' 27,3 km · 1º 45'

Luik

11,9 km · 10' 10,2 km · 39'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Chaussée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hognoul (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Industrie te koop, Hognoul VBE25092 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Hognoul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Industrie te koop, Hognoul VBE25092 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Hognoul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Hognoul?