Industrie te koop, Soumagne RBV59885

Rue Paul d'Andrimont 3 , 4630 Soumagne

188 400 €

1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 150 m² in het Soumagne Green Business Park combineert flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie dichtbij de E42. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 150 m² casco unit Vrije hoogte: 6.20 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Parkeren: 1 privaat parkeerplaats (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 188.400 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen Water: Regenwaterrecuperatie Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Materialen: Duurzame bouwmaterialen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Het projectHet Soumagne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 5.619 m² aan bedrijfsruimte voor KMO’s. Het park is ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidStrategische ligging in Soumagne, met een vlotte verbinding naar Luik en Aken. E42 (Luik–Aken): 3 km Luik: 15 km Namur: 80 km Brussel: 110 km Luxemburg: 165 km Luik luchthaven: 25 km Brussels South Charleroi Airport: 100 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. Tel +32 470 800 900 Contact www.bvi.eu

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 188 400 €

BTW van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV59885 Ref. verkoper: 4342909 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

822 m · 2' 51'' 822 m · 1' 3'' 619 m · 10' 822 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Kleuterscholen

656 m · 2' 11'' 656 m · 52'' 653 m · 8' 656 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Basisscholen

656 m · 2' 11'' 656 m · 52'' 653 m · 8' 656 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

33 m · 6'' 33 m · 2'' 33 m · 23'' 33 m · 23''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,8 km · 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,5 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers Bus

73 m · 52''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

73 m · 52''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

73 m · 52''

Trooz Treinstations

8,9 km · 59' 9,3 km · 11' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 46'

Liège Airport Luchthavens

20,5 km · 1º 14' 26,5 km · 20' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Laadstations

2,6 km · 2' 41''

Cambio - Chafnay Autodelen

6,7 km · 32' 0 m · 0'' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

950 m · 3' 950 m · 57'' 900 m · 6' 903 m · 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 42'' 1,6 km · 11' 1,7 km · 20'

Aldi Soumagne

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 2 km · 16' 2,1 km · 25'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,3 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

10 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

11,2 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,9 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,7 km · 37' 43,8 km · 2º 42'

Sittard

55,4 km · 41' 48 km · 3º 2'

Kerkrade

62,7 km · 38' 42,4 km · 3º 12'

Verviers

17,6 km · 14' 14,1 km · 52'

Seraing

20,3 km · 25' 18,5 km · 1º 11'

Luik

12,4 km · 16' 11,7 km · 42'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Paul d'Andrimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.

Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Retinne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 11 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Industrie te koop, Soumagne RBV59885

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Soumagne?