Industrie te koop - Soumagne

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN ATELIER/ENTREPÔT DE 36M² AVEC BUREAU ET EMPLACEMENTS DE PARKING + UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 50M² / COMPOSITION / 1) Atelier: Un espace de travail de 36m² (8 x 4,5m) avec bureau de 10m² (2,6 x 3,9m), porte sectionnelle manuelle, hauteur sous porte 3,4M, hauteur sous plafond 3,9M, WC indépendant / 2) Appartement -> 1er étage: un hall de 4m², une cuisine équipée de 6m² (évier, taques, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour de 18m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), deux chambres de 12m² - 8m² - DIVERS: Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage via poêle à pellets dans l'appartement, baux en cours pour l'atelier et l'appartement, plusieurs emplacements de parkings, belle visibilité. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gevestigd in Beyne-Heusay, presenteert u met veel plezier deze ruime woning. Laat u verleiden door de lichte en gezellige leefruimtes en de veelzijdige indeling, ideaal om privéleven en zelfstandig of vrij beroep harmonieus te combineren. Een zeldzame kans die functionaliteit, potentieel en levenskwaliteit combineert ! Kelder : twee kelders, waarvan één wijnkelder, ideaal voor opslag en berging. Gelijkvloers : veranda van +/- 17 m², keuken van +/- 12 m², aangename woonkamer van +/- 33 m² met houtkachel, badkamer (bad, wastafel), wasruimte. Ruim kantoor van +/- 31 m² met aparte ingang, perfect geschikt voor een vrij beroep, apart toilet, werkplaats van +/- 26 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden, ruime garage van +/- 72 m², terras en tuin. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 10 en +/- 16 m², apart toilet. 2e verdieping : ruime slaapkamer van +/- 31 m² met een zeer mooi volume dat gemakkelijk plaats biedt aan een master suite, een multifunctionele ruimte of twee slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 469 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPB): 191 m² + garage +/- 72 m², pelletkachel, enkel en dubbel glas in hout. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260116005478, EPC: G, Energiescore : 772 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 147 597 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met uitzonderlijke zichtbaarheid, ruime opslagmogelijkheden en een zeldzaam exploitatiepotentieel op de markt? Dan is deze unieke opportuniteit iets voor u! Easyhome en Simon stellen u met plezier dit imposante commerciële pand voor, ideaal gelegen langs de Grand Route N3, de verbindingsas tussen Amercoeur en Fléron—één van de drukst bereden wegen in de regio—wat een optimale zichtbaarheid voor elke activiteit garandeert. Het pand bestaat uit een lichtrijke showroom van 182 m², perfect geschikt als professionele tentoonstellingsruimte, vier kantoren, een berging, evenals een magazijn van 364 m² met tal van exploitatemogelijkheden. Een mezzanine van 130 m² biedt bijkomende opslagruimte, terwijl de kelder van 511 m² beschikt over een zeer ruime extra opslagzone en een stookruimte, ideaal voor activiteiten die een uitgebreide logistiek vereisen. Belangrijke informatie: er werd een stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de bouw van een appartement met 2 slaapkamers en 110 m² bewoonbare oppervlakte boven het magazijn. Dit project kan een belangrijke troef zijn voor het genereren van extra inkomsten of voor de huisvesting van een exploitant. Strategische ligging, indrukwekkende volumes en een reeds verkregen vergunning: dit pand vormt een uitzonderlijke kans voor elke commerciële activiteit die nood heeft aan zichtbaarheid en een grote opslagcapaciteit. Vraagprijs: biedingen vanaf €699.000 (onder voorbehoud van aanvaarding). Meer weten?

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt de 1.000 m². Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle métallique, - Dalle béton sol, - Toiture isolée, - Coupole SRI. RC : 3.365 €. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Commodités : - Porte sectionnelle métallique - Dalle beton sol - Toiture isolée - Coupole SRI - RC : 3.365 € NE TARDEZ PAS pour visiter ... Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Herve? Deze indrukwekkende bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van 780 m² op een perceel van 2.020 m², gelegen aan de Rue de la Maye 5. Het hoofdhall van 620 m² verkeert in uitstekende staat en is ideaal voor verschillende bedrijvigheden of investeringsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het over een conciërgewoning van meer dan 180 m², die momenteel verhuurd wordt voor 750 euro per maand. Dit extra pand biedt aantrekkelijke kansen voor wie op zoek is naar een project met potentieel, dankzij de aanwezigheid van vijf sectiepoortdeuren die het mogelijk maken om meerdere opslag- of werkruimtes binnen hetzelfde gebouw te creëren. De locatie van dit vastgoed is strategisch, in het charmante dorp Grand Rechain, tussen Verviers en Herve, met gemakkelijke toegang tot snelwegen. De bouw heeft een hoogte onder de balken van 3,86 meter aan de voorkant en 4,8 meter aan de achterkant, wat ruimte biedt voor verschillende toepassingen. Het terrein beschikt bovendien over een ruime parking van circa 450 m², waardoor bezoekers en werknemers comfortabel kunnen parkeren. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van centrale verwarming op mazout en elektriciteit, waardoor het pand geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 700.000 euro, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 3.267 euro. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Dit pand combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt talrijke mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de groei in de regio Herve. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissingen te nemen voor uw zakelijke toekomst. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte te koop ligt op een strategische locatie in Romsée, nabij Fléron, en biedt tal van mogelijkheden voor zowel opslag als lichte productieactiviteiten. Met een oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale grondoppervlakte van 255 m², vormt dit industriële gebouw een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Het pand beschikt over een systeem met afstandsbediende opensnede, wat het laden en lossen aanzienlijk vergemakkelijkt, vooral buiten de reguliere openingstijden. De structuur wordt gekenmerkt door een breedte van 9,71 meter en een lengte van 22 meter, met een garagepoort van maar liefst 4,50 meter hoog, waardoor grote voertuigen gemakkelijk kunnen binnenrijden. Een pont-roulant van 2 ton biedt extra functionaliteit, hoewel de werking hiervan niet gegarandeerd kan worden. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de gunstige ligging met vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Het gebouw is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De fiscale referentie bedraagt 716 euro, en er zijn 20 parkeerplaatsen binnen de vestiging, wat voor zowel personeel als bezoekers veel comfort garandeert. Het terrein is vrij van overstromingsrisico's en bevindt zich in een gebied dat niet onder bepaalde wateroverlastregels valt, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De afwerking en details omtrent verwarming en energie zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een garage en voldoende parkeerplaatsen maken dit vastgoed bijzonder praktisch voor diverse bedrijfsdoeleinden. Voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en bereikbare bedrijfsruimte in Romsée, biedt deze eigendom een mooie kans. De vraagprijs van 285.000 euro is aantrekkelijk, zeker gezien de grootte en locatie van het pand. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke mogelijkheid die je niet mag missen; een solide investering in een goed verbonden omgeving met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar jouw toekomstige bedrijfsruimte! Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële ruimte te Dison, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor de ontwikkeling van een bedrijfsactiviteit. Deze eigendom bestaat uit een combinatie van opslag- en werkruimtes, aangevuld met faciliteiten zoals een refter en kleedkamers, en biedt in totaal een oppervlakte van 1.461 m². Gelegen aan de Rue Neuve 59, vlakbij belangrijke snelwegen, garandeert deze inrichtingsmogelijkheid een optimale bereikbaarheid. Het grote poortdeuren systeem maakt het mogelijk om semi-remorques binnen te laten, wat de logistieke efficiëntie aanzienlijk verbetert. De diepte van 40 meter en de diverse toegangswegen maken deze locatie bijzonder geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote ateliers, een kleedkamer, een refter, kantoorruimtes en meerdere opslagzones; boven zijn er ruime open verdiepingen die tal van mogelijkheden tot herinrichting bieden, afhankelijk van de wensen van de koper. De technische voorzieningen van dit vastgoed zijn eveneens van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over één elektriciteitsmeter met aparte verbruiksteller, twee gasmeters en twee watermeters, wat zorgt voor duidelijkheid in de kostenverdeling. Verwarming wordt verzorgd via een gasgestookte ketel, aangevuld met radiatoren en elektrische convectoren die comfort garanderen op koude dagen. Daarnaast zijn er elektrische garagedeuren voorzien die het laden en lossen vergemakkelijken. Een bijzondere eigenschap is de servitude voor ORES, die toegang geeft tot een hoogspanningscabine, wat belangrijk kan zijn voor de energievoorziening. Het gebouw is bovendien aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft geen overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor potentiële investeerders. Deze eigendom bevindt zich in een gunstige omgeving nabij Dison, met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De locatie is perfect voor ondernemingen die behoefte hebben aan een grote operationele ruimte met goede connectiviteit, zonder dat concessies gedaan moeten worden aan bereikbaarheid of logistiek. Prijsinformatie geeft aan dat deze industriële ruimte te koop staat voor €450.000, zonder btw, wat een waardevolle investering vertegenwoordigt voor bedrijfseigenaren of ontwikkelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor het uitbreiden of starten van uw bedrijfsactiviteiten in een strategische locatie in België. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële locatie te Dison, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot en functioneel bedrijfscomplex. Gelegen aan de Rue Neuve 59, biedt dit vastgoed een solide basis voor diverse zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de uitgebreide oppervlakte en de vele mogelijkheden die deze site biedt. Het geheel omvat een indrukwekkende commerciële oppervlakte van 2.704 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die prima geschikt zijn voor productie, opslag of andere industriële doeleinden. De locatie combineert praktische toegankelijkheid met voldoende ruimte voor groei en expansie, en is bijzonder geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote werkplaatsen, magazijnen en kantoorruimte op één site. Het terrein beschikt over een totale grondoppervlakte van 2.134 m², met een bebouwbare oppervlakte van 1.745 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om het bedrijf verder uit te breiden of te herstructureren naar eigen wensen. De indeling omvat onder andere twee grote ateliers, een vestiaire, een refter en meerdere kantoorruimtes op de verschillende verdiepingen. De bereikbaarheid wordt versterkt door een grote porche die geschikt is voor een semi-remorque, wat bijzonder voordelig is voor logistiek en vrachtverkeer. Een tweede ingang bij de woning zelf, voorzien van een eigen porche, biedt extra gemak en flexibiliteit. Het terrein is voorzien van alle belangrijke nutsvoorzieningen: een enkele elektriciteitsmeter met aparte tellers voor gas en water, verwarming via een gasgestookte boiler en radiatoren, elektrische en gasgebaseerde verwarmingssystemen, elektrische garagedeuren en een verbinding naar de hoge spanning via een ORES-loods door middel van een servitude van passage. Bovendien is het gebouw aangesloten op het rioolnetwerk en is er recentelijk een nieuwe dakbedekking aangebracht op de woning, hetgeen bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid van het geheel. Gelegen in Dison geniet deze locatie van de voordelen van een strategische positie nabij belangrijke toegangswegen, wat logistieke efficiëntie ten goede komt. De omgeving herbergt een mix van industriële en commerciële activiteiten, terwijl de infrastructuur goed aansluit op het uitgebreide wegennetwerk dat de regio kenmerkt. Dison biedt daarnaast een prima woon- en leefomgeving, waardoor werknemers gemakkelijk bereikbaar zijn en de werkplek goed geïntegreerd kan worden in de lokale gemeenschap. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die willen investeren in een ruim en goed uitgerust pand met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit die u niet wil missen! Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cet entrepôt idéalement situé. Situé à proximité immédiate des grands axes, cet entrepôt réparti sur trois niveaux offre une belle surface exploitable pour vos activités professionnelles ou de stockage : Rez-de-chaussée : ±142 m² 1er étage : ±150 m² 2e étage : ±75 m² ✅ Caractéristiques : Nouvelle porte sectionnelle en cours d'installation Nouvelle toiture Plafonds RF (résistance au feu) Compteur électrique individuel Décompteur d'eau ( provision de 35€/mois) Pas de système de chauffage installé Accès aisé – idéal pour activité artisanale, stockage, ou logistique légère Opportunité rare à Dison pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible et bien situé. Plus d'infos ou visite ? Contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Thonnard et Trion vous propose un entrepôt de 180 m² à vendre – Rue Neufmoulin 26, 4820 Dison Situé dans la dynamique zone industrielle de Neufmoulin, cet entrepôt de 180 m² offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface : 180 m² modulables selon vos besoins. Accès : Entrée sécurisée avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons ou accès en voiture. Hauteur sous plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Verviers, Liège et les autoroutes. Cet entrepôt est idéal pour des activités de stockage ou de distribution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble industriel situé à Dison. Grand potentiel pour la création d'un projet immobilier de plusieurs logements (voir plan). Possibilité de créer des entrepôts de stockage ainsi que des garages privatifs. L'immeuble est composé de 4 niveaux de +/- 500m2. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité ! DESCRIPTION DU BIEN: - Surface totale +/- 2000m2 - 4 plateaux de +/- 500m2. - Jardin attenant à l'arrière de l'immeuble - Compteurs: Eau, Gaz et Electricité - Grande possibilité de créer plusieurs entrepôts et garages - Possibilité de création de plusieurs logements RC: 3407€ PEB: NON Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Meer weten?

Aan de ingang van Luik, langs de Georges Truffautlaan, bevindt zich dit prachtig en emblematisch industriecomplex op een terrein van 2 hectare 13 are. De site ontwikkelt ongeveer 21.332 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over magazijnen, kantoren en een ruime onderbouw met potentieel voor interieurparking. Ideaal gelegen langs de oevers van de Maas, met vrij uitzicht op het eiland Monsin, geniet het van een uitzonderlijk kader in een wijk in volle herontwikkeling. Een ambitieus stedenbouwkundig vergunning, dat vandaag nog steeds van kracht is, bevestigt de haalbaarheid van een globale herontwikkeling van de site. Een zeldzame opportuniteit dankzij de strategische ligging, de sterke visibiliteit en de verscheidenheid aan exploitatiesmogelijkheden. Draag bij aan de positieve heropleving van het industriële weefsel van Luik. Contacteer ons om ons uw zoekcriteria voor een professionele ruimte mee te delen op ### of via e-mail naar ### Meer weten?

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 440m² à vendre avec plus de 50 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 400m² à vendre avec plus de 20 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à vendre. UN IMMEUBLE DE BUREAUX (342m2) repartis sur 2 niveaux qui comprend des espaces de travail spacieux, les bureaux sont équipés en réseau , système d'alarme, parlophone, idéal pour profession libérales . UN ENTREPÔT (318M2) spacieux idéal pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace polyvalent. Il est en parfait état et offre une grande hauteur sous plafond. PLACES DE PARKING (5) : Cet ensemble immobilier comprend également cinq places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les résidents, les employés et les visiteurs. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. L'entrée sécurisée avec une barrière garantit la protection et la tranquillité des occupants. IL EST POSSIBLE EGALEMENT D'ACHETER UN LOT EN PLUS : Une maison unifamiliale actuellement divisé en deux unités (un appartement une chambre 35m2 et un duplex de 78m2) très bien entretenues et actuellement louées.TECHNIQUES : Chauf. au gaz & au mazout ; 4 compteurs électriques ; 2 compteurs gaz ; 1 compteur eau ; Châssis DV bois. Possibilité de rachat de parts société . LE PRIX comprend uniquement l'entrepôt et les bureaux . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Meer weten?