Industrie te koop - Verviers VBE10686

Rue des Fouleries 11 4800 Verviers

370 000 €

  • 364
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Fouleries 11 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Loft met terras + magazijn van 310 m²

Het team van Partner Immo presenteert deze prachtige loft, gelegen in een rustige omgeving, die een unieke woonruimte biedt samen met een extra magazijn, ideaal voor opslag, een professionele activiteit of een persoonlijk project.

Het pand is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
Apart toilet
Badkamer
Slaapkamer
Opbergruimte

Eerste verdieping:
Ruime open leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer
Rechtstreekse toegang tot het terras, ideaal om van mooie dagen te genieten

Kenmerken:

  • EPC: categorie E – N°20190619001690
  • Mede-eigendomskosten: €100/maand
  • PVC ramen met dubbele beglazing
  • Magazijn van 310 m²

De loft is gelegen nabij alle voorzieningen: bus, winkels, snelwegen, scholen, enz.

Dit atypische pand zal liefhebbers van open ruimtes en karaktervolle woningen zeker aanspreken, terwijl het ook een praktische magazijnruimte biedt.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren!
Tel: Tel +32 87 35 45 81
Email: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 082 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57263 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2029

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10686 Ref. verkoper: 7655430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

497 m 1' 59'' 497 m 1' 3'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 583 m 14' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 583 m 14' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 817 m 9' 1,6 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

701 m 8'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

703 m 8'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,7 km 6' 1 km 14' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Verviers

912 m 4' 912 m 1' 34'' 603 m 8' 911 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 671 m 10' 860 m 10'

Colruyt Verviers

1 km 4' 1 km 1' 38'' 699 m 9' 953 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 33''

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Fouleries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

huberty plan pu facades dv.pdf

Download

plan pu completude.pdf

Download