Industrie te koop, Soumagne RBX18841

Rue Paul d'Andrimont 3 , 4630 Soumagne

270 707 €

2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 221m² in het Soumagne Green Business Park combineert flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie dichtbij de E42. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 221m² casco unit Vrije hoogte: 6.20 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Parkeren: 2 private parkeerplaatsen (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 270.707(excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen Water: Regenwaterrecuperatie Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Materialen: Duurzame bouwmaterialen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Het projectHet Soumagne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 5.619 m² aan bedrijfsruimte voor KMO’s. Het park is ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidStrategische ligging in Soumagne, met een vlotte verbinding naar Luik en Aken. E42 (Luik–Aken): 3 km Luik: 15 km Namur: 80 km Brussel: 110 km Luxemburg: 165 km Luik luchthaven: 25 km Brussels South Charleroi Airport: 100 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. Tel +32 470 800 900 Contact www.bvi.eu

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 270 707 €

BTW van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18841 Ref. verkoper: 4343450 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

822 m · 2' 51'' 822 m · 1' 3'' 619 m · 10' 822 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Kleuterscholen

656 m · 2' 11'' 656 m · 52'' 653 m · 7' 656 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Basisscholen

656 m · 2' 11'' 656 m · 52'' 653 m · 7' 656 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

33 m · 6'' 33 m · 2'' 33 m · 23'' 33 m · 23''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,8 km · 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,5 km · 11'

68 - Liège - Soumagne Bus

73 m · 52''

109 - Saive - Herve

73 m · 52''

60 - Liège - Verviers

73 m · 52''

Trooz Treinstations

8,9 km · 59' 9,3 km · 11' 5,9 km · 1º 12' 8,8 km · 1º 46'

Liège Airport Luchthavens

20,5 km · 1º 14' 26,5 km · 20' 17,7 km · 1º 26'

Rue Bureau 73 Laadstations

2,6 km · 2' 41''

Cambio - Chafnay Autodelen

6,7 km · 32' 5,9 km · 45' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

950 m · 3' 950 m · 57'' 900 m · 4' 903 m · 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 42'' 1,6 km · 9' 1,7 km · 20'

Aldi Soumagne

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 2 km · 16' 2,1 km · 25'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,3 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

10 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

11,2 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,9 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,7 km · 37' 43,8 km · 2º 42'

Sittard

55,4 km · 41' 48 km · 3º 2'

Kerkrade

62,7 km · 38' 42,4 km · 3º 12'

Verviers

17,6 km · 14' 14,1 km · 52'

Seraing

20,3 km · 25' 18,5 km · 1º 11'

Luik

12,4 km · 16' 11,7 km · 42'

Transporten

Wonen bij Rue Paul d'Andrimont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 60 - Liège - Verviers, 109 - Saive - Herve, 68 - Liège - Soumagne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Industrie te koop, Soumagne RBX18841

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Soumagne?