Industrie te koop - Verviers VBE49050

Rue August Dupont 23 bis 4800 Verviers

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49050
  • 776 m²
Rue August Dupont 23 bis 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ENTREPÔT de 776 m² – VERVIERS-ENSIVAL

Nous vous proposons à la vente un vaste entrepôt sur 2 niveaux avec 2 entrées séparées.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b15681737a4d4d9eb42f1846debc9eb0

Caractéristiques principales :
  • Superficie totale aproximative : 776 m²
    • Rez-de-chaussée : 432 m2
    • 1er étage : 343 m²
  • 2 entrées séparées et une entrée dispose d'une rampe d'accès
  • Porte motorisée
  • Grande hauteur sous plafond
  • Nouvelle toiture et isolée
  • Nouveau plancher au 1er
  • Local WC + évier
  • Energies: eau - électricité et possiblité de gaz (compteur existant mais fermé)
  • Présence de poulies mécaniques "Trolley"

Disposition:

Rez: surface au sol de 432 m2 avec une entrée de garage (porte motorisée) et une entrée séparée à hauteur d'homme. Rampe d'accès pour les véhicules dans l'entrepôt. WC séparé ainsi qu'un évier.
1er: Espace de 277 m2 avec un escalier d'accès + une mezzanine de ± 91 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou du rangement.


Cet entrepôt offre une énorme flexibilité d’aménagement : possiblité de scinder en 2 entrepôts très facilement.
De plus,de nombreuses possibilités selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, logistique, etc.).

Entrepôt disponible rapidement, dès la signature des actes!

Intéressé(e) ? Contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 433 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

462 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49050 Ref. verkoper: 7790284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B.

363 m 1' 13'' 363 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

500 m 1' 40'' 500 m 49'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

500 m 1' 40'' 500 m 49'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1 km 9' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

470 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Winkels

Lidl Verviers

525 m 1' 55'' 536 m 1' 5'' 525 m 6' 525 m 6'

Bio-Planet Verviers

675 m 2' 15'' 675 m 1' 7'' 554 m 8' 675 m 8'

Louis Delhaize Ensival

697 m 2' 23'' 708 m 1' 19'' 574 m 8' 691 m 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Auguste Dupont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Verviers ligt op 9 minuten met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op 20 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "F. B.", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ensival (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen