Industrie te koop - Gembloux VBE29444

Rue Baty d'Ernage 10 5030 Gembloux

2 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29444
  • 2259 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue Baty d'Ernage 10 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'équipe Hendrix Entreprise a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble semi-industriel idéalement situé à Gembloux, à proximité immédiate de la N4. Le bien développe une surface totale de +- 2.259 m². Il se compose de ± 397 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (± 211 m² au rez-de-chaussée et ± 186 m² au 1er étage) ainsi que ± 1.862 m² d’entrepôts répartis en deux espaces distincts : un premier hall de ± 1.250 m² relié aux bureaux et un second hall indépendant de ± 612 m². L'ensemble de la zone de stockage est très modulable car elle peut être divisée en 4 zones distinctes pour accueillir plusieurs occupants. Les bureaux offrent un environnement de travail très confortable, moderne et lumineux grâce à d’importantes surfaces vitrées. Plusieurs bureaux individuels, salles de réunion, cuisine équipée, sanitaires H/F/PMR, accès direct à l’atelier, moquette au sol, VMC ainsi qu’un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur avec blocs air chaud/froid dans chaque espace. - Hauteur libre: 5m - Alimentation électrique triphasée 3x400V - 90 KVA - Eclairage LED - système d’alarme sur l’ensemble du bâtiment, - hauteur libre d’environ 5 m, - sol en béton lissé dans les halls, - 3 portes sectionnelles automatiques dans le hall 1 et 1 porte sectionnelle automatique dans le hall 2 (dimensions des portes : 5m x 4,5m) - voirie périphérique permettant le tour complet du bâtiment en semi-remorque, - larges zones de circulation et de stationnement. - Belle surface de stockage extérieure : +- 1000 m² L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 12.230 €/mois, soit 146.760 €/an hors charges et indexation. Atout complémentaire rare : ± 1.000 m² de terrain arrière constructible permettant le développement potentiel d’environ ± 300 m² supplémentaires. Une opportunité idéale pour investissement ou occupation personnelle. !!VENTE DE PARTS SOCIALES UNQUEMENT!! Descriptif complet et visite : Contact ou Tel 010 23 87 07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 450 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1862 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

5853 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29444 Ref. verkoper: 7707190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

673 m 2' 18'' 673 m 42'' 555 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,4 km 5' 2,4 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,4 km 5' 2,4 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,2 km 13' 4 km 4' 2,6 km 14' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 19'

Treinstations

Gembloux

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 20' 27,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

12,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

2,2 km 9' 1,9 km 15' 2,1 km 26'

Winkels

Intermarché Gembloux

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 837 m 8' 1,1 km 13'

Lidl Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 4'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 20'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

23,6 km 16'

Musea

Musée L

14,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,9 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,4 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 14'

Transporten

Zich vestigen in Gembloux betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Gembloux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gembloux (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen