Industrie te koop - Gembloux VBE29444

Rue Baty d'Ernage 10 5030 Gembloux

2 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29444
  • 2259 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue Baty d'Ernage 10 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'équipe Hendrix Entreprise a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble semi-industriel idéalement situé à Gembloux, à proximité immédiate de la N4. Le bien développe une surface totale de +- 2.259 m². Il se compose de ± 397 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (± 211 m² au rez-de-chaussée et ± 186 m² au 1er étage) ainsi que ± 1.862 m² d’entrepôts répartis en deux espaces distincts : un premier hall de ± 1.250 m² relié aux bureaux et un second hall indépendant de ± 612 m². L'ensemble de la zone de stockage est très modulable car elle peut être divisée en 4 zones distinctes pour accueillir plusieurs occupants. Les bureaux offrent un environnement de travail très confortable, moderne et lumineux grâce à d’importantes surfaces vitrées. Plusieurs bureaux individuels, salles de réunion, cuisine équipée, sanitaires H/F/PMR, accès direct à l’atelier, moquette au sol, VMC ainsi qu’un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur avec blocs air chaud/froid dans chaque espace. - Hauteur libre: 5m - Alimentation électrique triphasée 3x400V - 90 KVA - Eclairage LED - système d’alarme sur l’ensemble du bâtiment, - hauteur libre d’environ 5 m, - sol en béton lissé dans les halls, - 3 portes sectionnelles automatiques dans le hall 1 et 1 porte sectionnelle automatique dans le hall 2 (dimensions des portes : 5m x 4,5m) - voirie périphérique permettant le tour complet du bâtiment en semi-remorque, - larges zones de circulation et de stationnement. - Belle surface de stockage extérieure : +- 1000 m² L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 12.230 €/mois, soit 146.760 €/an hors charges et indexation. Atout complémentaire rare : ± 1.000 m² de terrain arrière constructible permettant le développement potentiel d’environ ± 300 m² supplémentaires. Une opportunité idéale pour investissement ou occupation personnelle. !!VENTE DE PARTS SOCIALES UNQUEMENT!! Descriptif complet et visite : Contact ou Tel 010 23 87 07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 450 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1862 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

5853 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29444 Ref. verkoper: 7707190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

673 m 2' 18'' 673 m 42'' 555 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,4 km 5' 2,4 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,4 km 5' 2,4 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,2 km 13' 4 km 4' 2,6 km 14' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 19'

Treinstations

Gembloux

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 20' 27,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

12,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

2,2 km 9' 1,9 km 15' 2,1 km 26'

Winkels

Intermarché Gembloux

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 837 m 8' 1,1 km 13'

Lidl Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 4'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 20'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

23,6 km 16'

Musea

Musée L

14,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,9 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,4 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 14'

Onderwijs

Dit pand in Gembloux profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Gembloux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gembloux (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen