IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique.
Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location.
Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel.
Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site.
Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel.
PRIX : faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel ou Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roullier" station.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lodelinsart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.
U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".
Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 5 minuten.
De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 17 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan