Situé au cœur de Frameries, cet entrepôt de ±220 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, showroom, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte.
Sa configuration fonctionnelle est complétée par un bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien.
Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel.
Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Alliés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 15 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 6 minuten afstand.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.
Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Mons - Saint-Ghislain, 96 - Mons - Aulnois, 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Frameries (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Rameau D'Olivier" ligt op 3 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Op korte rijafstand is "Institut Saint-Luc" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Groupe Scolaire Communal De Calmette" is bereikbaar in 2 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan