Kantoor te huur - Findel RBW25253

2632 Findel

43 104 €

  • 1347

Beschrijving

Deze unieke kantoorruimte te huur in Findel combineert een opvallende architectuur met moderne voorzieningen en een uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw onderging een grondige renovatie waarbij enkel de betonnen structuur werd behouden, geïnspireerd op het voormalige hoofdkantoor van de Belgische cementfabrieken. De gevels werden vernieuwd, nieuwe overstekken werden aangebracht op het dak, en de inkomhallen werden volledig gemoderniseerd met een indrukwekkende dubbele hoogte. Op het terrein vindt u diverse faciliteiten zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, een crèche genaamd l’Enfant Roi, ontspanningsruimtes, een auditorium, Comète Café met verse smoothies, een pop-up room, een barbershop, fitnessruimte, een relaxruimte met massagezetel, een carwash op niveau -1 en buitenvoorzieningen zoals een pingpongtafel en een petanquebaan. Parkeergelegenheid is beschikbaar met een ratio van 1/30. De kantoorruimte biedt tal van comfort- en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan een aangename werkomgeving. Zo is er sprake van een BREEAM in gebruik-certificering ‘Very Good’ (in progress), een verlaagd plafond, 100% verse luchtventilatie, koude- en warme metalen plafonds, dubbele beglazing en openende kozijnen met zonwering. De vrije hoogte bedraagt 268 cm, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder is er op het terrein een beveiligingsagent aanwezig, evenals branddetectiesystemen en toegangscontrole via badges. Toegankelijkheid wordt bovendien gegarandeerd door de aanwezigheid van liften. De huurprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt 43 104 euro per jaar. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat snelle indienstname mogelijk maakt. Gelegen in Findel, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte die architecturale allure combineert met moderne faciliteiten? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 43 104 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25253 Ref. verkoper: L_727_3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,6 km 46' 9,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 26' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 43' 11,5 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Delitraiteur Strassen

10,4 km 40' 17,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Transporten

Dit pand in Sandweiler profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten op de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder