Kantoor te huur - Findel RBW25260

2632 Findel

95 616 €

  • 2988

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Findel biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid en een unieke architecturale uitstraling, waarbij de structuur is bewaard gebleven van het voormalige hoofdkwartier van de Belgische cementfabrieken. Het gebouw heeft een grondige renovatie ondergaan, waaronder het vernieuwen van de gevels en het moderniseren van de entreehallen met een indrukwekkende dubbele hoogte. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten op het terrein aanwezig zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, een crèche genaamd l’Enfant Roi, ontspanningsruimtes, een auditorium, fitnessfaciliteiten, en zelfs een carwash en buitenterrein met pingpong en pétanque. Dit alles maakt het complex niet alleen functioneel maar ook aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 95.616 euro en is momenteel beschikbaar. Het gebouw voldoet aan hoge kwaliteitsnormen met onder andere een BREEAM in use Very Good certificering in voorbereiding. Praktische kenmerken zijn onder meer een verlaagd plafond, 100% verse luchtventilatie, metalen koel- en verwarmingsplafonds, dubbel glas en openende ramen met zonwering. De vrije plafondhoogte bedraagt 268 cm, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Veiligheid en comfort zijn gewaarborgd door een beveiligingsagent op locatie, branddetectiesystemen, toegangscontrole via badge en liften. De ligging in Findel biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van moderne infrastructuur, hoogwaardige afwerking en diverse faciliteiten maakt dit pand tot een uitstekende keuze voor professionele gebruikers. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze dienst vastgoedverhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 95 616 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25260 Ref. verkoper: L_727_10 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,6 km 46' 9,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 26' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 43' 11,5 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Delitraiteur Strassen

10,4 km 40' 17,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Sandweiler profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder