Kantoor te huur - Findel RBW25266

2632 Findel

162 784 €

  • 5087

Beschrijving

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Findel combineert een unieke architectuur met moderne voorzieningen en een uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw onderging een grondige renovatie waarbij enkel de betonnen structuur behouden bleef, geïnspireerd op het voormalige hoofdkantoor van de Belgische cementbedrijven. Naast de vernieuwde gevels werden er nieuwe luifels op het dak geplaatst en zijn de inkomhallen volledig heringericht en gemoderniseerd met een indrukwekkende dubbele hoogte. Op het terrein bevinden zich diverse faciliteiten zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, een crèche, een ontspanningsruimte, auditorium, Comète Café voor verse smoothies, een pop-up room, een barber shop, fitnessruimte, een rustruimte met massagestoelen en een autowasstraat in de kelder. Buiten zijn onder andere een pingpongtafel en een petanquebaan aanwezig. De parkeerratio bedraagt één plaats per dertig vierkante meter. De kantoorruimte zelf is uitgerust met tal van kwaliteitsvolle kenmerken die een aangename en functionele werkomgeving garanderen. Zo beschikt het pand over een BREEAM in use Very Good certificatie die momenteel in verwerking is. Verder is er een verlaagd plafond, een ventilatiesysteem met 100% verse lucht, metalen plafonds met koude- en warme zones, dubbel glas en draaiende ramen met zonwering. De vrije hoogte binnen bedraagt 268 cm. Veiligheid krijgt bijzondere aandacht met aanwezigheid van een veiligheidsagent ter plaatse, branddetectiesystemen, toegangscontrole via badges en meerdere liften binnen het gebouw. Deze kantoorruimte is beschikbaar tegen een huurprijs van 162.784 euro en is momenteel nog niet verhuurd. Het is gelegen in de gemeente Findel, waar u profiteert van alle bovengenoemde faciliteiten en de goede bereikbaarheid die deze locatie biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve en goed uitgeruste kantooromgeving met tal van extra diensten en veiligheidsvoorzieningen, is dit pand een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 162 784 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25266 Ref. verkoper: L_727_16 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,6 km 46' 9,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 26' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 43' 11,5 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Delitraiteur Strassen

10,4 km 40' 17,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Transporten

Dit pand in Sandweiler profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder