Kantoor te huur - Ehlerange RBU33701

4384 Ehlerange

Op aanvraag

  • 143
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur in Ehlerange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden werkplek. Met een totale oppervlakte van 143 m², gelegen op de eerste en enige verdieping van een verzorgd gebouw in de industriële zone, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort. De indeling bestaat uit een royaal open kantoorruimte, twee aparte en ruime privébureaus, een privéruimte voor vergaderingen, sanitaire voorzieningen inclusief een douche, en een volledig uitgeruste keuken. Het gevarieerde en praktische interieur maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die willen opereren in een professionele en comfortabele omgeving. De buitenruimte biedt een indrukwekkend parkeercomfort met vier tot vijf parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is in vergelijking met vele andere kantoorlocaties. De huurprijs bedraagt 2.795 euro per maand, wat inclusief alles is en dus geen verrassingen biedt. De locatie in Ehlerange, met zijn strategische ligging in de industriezone, biedt tal van voordelen voor bedrijven. De omgeving is flexibel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor werknemers en bezoekers vlot kunnen komen en gaan. De nabijheid van andere bedrijven en faciliteiten maakt het niet alleen een praktische keuze, maar ook een locatie waar netwerken en zakelijke kansen zich kunnen ontwikkelen. Het gebouw zelf is goed onderhouden en recentelijk ingericht met moderne voorzieningen. Naast de praktische indeling en de gunstige ligging wordt de huurconditionering versterkt door aantrekkelijke voorwaarden, waaronder een minimale minimale huurperiode van vijf jaar en een waarborg van twee maanden huur. Het contract omvat ook diverse diensten zoals het gebruik van meubilair, bewakingsdiensten via Brinks, toegangscontrole en alarmsystemen, logistiekbeheer, en gratis toegang tot een drankautomaat via de Payzily-app. Voor geïnteresseerde bedrijven die op zoek zijn naar een professionele kantoorruimte in Ehlerange, staat deze aanbieding garant voor een uitstekende investering. Het uitgebreide dienstenpakket en de gunstige huurvoorwaarden maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Neem contact op via Tel +352 621 553 070 of via e-mail op Contact voor meer informatie over beschikbaarheid of om een bezichtiging te regelen. Deze ruimte vertegenwoordigt een unieke kans om te profiteren van een professionele werkomgeving in een dynamische regio. Wacht niet langer en maak van deze locatie uw nieuwe zakelijke thuisbasis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33701 Ref. verkoper: Surface 143 m2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,2 km 45' 14,6 km 11' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 47' 14,9 km 11' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 47' 14,9 km 11' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Cora Foetz

4,2 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Lidl Aubange

11,9 km 45' 14,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Trafic Athus

12,2 km 46' 14,8 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

31,1 km 27'

Toerisme

Wonen in Ehlerange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 12 minuten op de fiets. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder