In der Gewerbestraße 8, mitten in der Industriezone von Eupen, bieten wir Ihnen zwei moderne Büroräume im Erdgeschoss eines gepflegten, technisch gut ausgestatteten Gebäudes. Auf insgesamt rund 60 m² erwarten Sie Arbeitsbereiche, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereinen.
Die beiden Räume präsentieren sich hell und freundlich: warme Teppichböden, große Fenster mit Sonnenschutz sowie integrierte Beleuchtung sorgen für ein optimales Arbeitsumfeld. Küche, Flurbereiche und Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für Mitarbeiter und Besucher sind Parkplätze ausreichend vorhanden.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Alufenstern und Doppelverglasung, einer effizienten Gasheizung und einer Alarmanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet. Die Büros sind sofort verfügbar.
Die monatliche Kaltmiete für beide Räume beträgt 700 €. Hinzu kommt eine Pauschale von 100 € für Verwaltung, 300 € für Strom sowie 140 € für Heizung und Klimaanlage. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten.
Optionale Erweiterung: Auf Anfrage können im ersten Obergeschoss zusätzliche Flächen genutzt werden – darunter ein Büroraum von ca. 30 m² sowie ein vielseitig einsetzbarer Versammlungs- oder Schulungsraum von etwa 40 m².
Ob für Ihr Team oder in Kombination mit weiteren Flächen – dieses Objekt bietet flexible Lösungen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Handelsstraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 8 minuten loopafstand.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
U vindt een "Thermes De Spa" op 26 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 22 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Membach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Eupen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan