Kantoor te huur - Eupen VBD16900

Gewerbestrasse 8 4700 Eupen

700 €

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VBD16900
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Gewerbestrasse 8 4700 Eupen
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Beschrijving

In der Gewerbestraße 8, mitten in der Industriezone von Eupen, bieten wir Ihnen zwei moderne Büroräume im Erdgeschoss eines gepflegten, technisch gut ausgestatteten Gebäudes. Auf insgesamt rund 60 m² erwarten Sie Arbeitsbereiche, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereinen.
Die beiden Räume präsentieren sich hell und freundlich: warme Teppichböden, große Fenster mit Sonnenschutz sowie integrierte Beleuchtung sorgen für ein optimales Arbeitsumfeld. Küche, Flurbereiche und Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für Mitarbeiter und Besucher sind Parkplätze ausreichend vorhanden.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Alufenstern und Doppelverglasung, einer effizienten Gasheizung und einer Alarmanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet. Die Büros sind sofort verfügbar.
Die monatliche Kaltmiete für beide Räume beträgt 700 €. Hinzu kommt eine Pauschale von 100 € für Verwaltung, 300 € für Strom sowie 140 € für Heizung und Klimaanlage. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten.
Optionale Erweiterung: Auf Anfrage können im ersten Obergeschoss zusätzliche Flächen genutzt werden – darunter ein Büroraum von ca. 30 m² sowie ein vielseitig einsetzbarer Versammlungs- oder Schulungsraum von etwa 40 m².
Ob für Ihr Team oder in Kombination mit weiteren Flächen – dieses Objekt bietet flexible Lösungen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung!

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Financiële details

  • Huurprijs: 700 €
  • Commerciële oppervlakte: 60 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: VBD16900 Ref. verkoper: 2121317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 11' 4 km 5' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 13' 4,8 km 7' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 13' 4,8 km 7' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

4,8 km 16' 5 km 7' 3,9 km 22' 4,7 km 56'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

681 m 8'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

681 m 8'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

585 m 7'

Treinstations

Eupen

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

92 m 11''

Winkels

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

981 m 5' 1,1 km 2' 9'' 972 m 12' 972 m 12'

Aldi Eupen

762 m 2' 59'' 840 m 1' 26'' 612 m 9' 762 m 9'

Trafic Eupen

835 m 4' 913 m 1' 40'' 657 m 10' 835 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

37,1 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

12,1 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,3 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

29,8 km 22'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Eupen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het duurt 14 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 13 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

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