Bureaux à louer - Eupen VBD16900

Gewerbestrasse 8 4700 Eupen

700 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
Gewerbestrasse 8 4700 Eupen

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Description

Situés rue du Commerce 8, au cœur de la zone industrielle d’Eupen, ces deux bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel, confortable et soigné. Installés au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et bien équipé, ils représentent une solution idéale pour votre activité professionnelle.
Avec une superficie totale d’environ 60 m² (2 x 30 m²), les espaces se présentent lumineux et accueillants : moquette chaleureuse, grandes fenêtres avec stores pare-soleil et éclairage intégré créent une atmosphère propice au travail. La cuisine, les couloirs et les sanitaires sont à usage commun. Des places de stationnement pour collaborateurs et visiteurs complètent l’ensemble.
L’immeuble bénéficie d’équipements contemporains tels que des châssis en aluminium avec double vitrage, un chauffage au gaz performant ainsi qu’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Le loyer mensuel pour les deux espaces s’élève à 700 € hors charges. S’ajoutent une provision mensuelle de 100 € pour l’administration, 300 € pour l’électricité et 140 € pour le chauffage et la climatisation. Une garantie locative de deux mois est demandée.
Surfaces complémentaires en option :
Au premier étage, il est possible de disposer, sur demande, d’un bureau supplémentaire d’environ 30 m² ainsi que d’une salle polyvalente de ± 40 m², idéale pour des réunions ou des formations.
Que ce soit pour accueillir votre équipe ou pour combiner plusieurs espaces, ce bien offre des solutions flexibles et adaptées à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations et pour convenir d’une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD16900 Réf. vendeur: 2121317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 11' 4 km 5' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 13' 4,8 km 7' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 13' 4,8 km 7' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

4,8 km 16' 5 km 7' 3,9 km 22' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

681 m 8'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

681 m 8'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

585 m 7'

Gares

Eupen

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

92 m 11''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

981 m 5' 1,1 km 2' 9'' 972 m 12' 972 m 12'

Aldi Eupen

762 m 2' 59'' 840 m 1' 26'' 612 m 9' 762 m 9'

Trafic Eupen

835 m 4' 913 m 1' 40'' 657 m 10' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,1 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

12,1 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,3 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

29,8 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,1 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

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