Kantoor te huur - Pétange RBW28233

4702 Pétange

900 €

  • 29
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Pétange biedt een praktische en goed uitgeruste werkplek van 27,73 m² gelegen op de eerste verdieping binnen de industriële zone van Pétange, vlak achter de Cactus-winkel. De ruimte is volledig voorzien van de nodige aansluitingen voor telefoon en internet, wat essentieel is voor een moderne kantooromgeving. Daarnaast beschikt het kantoor over een aparte toiletvoorziening en een waterpunt, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor dagelijks gebruik. Het pand wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 900 euro, exclusief bijkomende kosten. De maandelijkse bijkomende lasten bedragen 100 euro en omvatten elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, waardoor het totale maandelijkse huurbedrag neerkomt op 1.000 euro. Voor de huurwaarborg wordt een bedrag van 1.800 euro gevraagd, gelijk aan twee maanden huur. De beschikbaarheid van deze kantoorruimte is gepland vanaf 1 augustus 2026. Optioneel kan er een buitenparkeerplaats gehuurd worden voor 75 euro per maand, wat een extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De locatie in Pétange vormt een strategische uitvalsbasis voor het ontwikkelen van uw activiteiten in een aangename en functionele omgeving binnen een bedrijvige industriële zone. Deze kantoorruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een overzichtelijke, goed uitgeruste werkplek met alle basisvoorzieningen aanwezig. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke: Joanna Rickal via Tel +352 621 365 640 . Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht en verdere vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 900 €
  • Huurwaarborg: 1 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28233 Ref. verkoper: 87120057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 48'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,3 km 11' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Lamadeleine

606 m 3' 613 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2 km 9' 2,2 km 2' 6'' 1,4 km 27' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 11' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 17' 2,5 km 2' 43'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Robert Krieps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 28 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder