Kantoor te huur - Bascharage RBV93523

211, Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

6 000 €

  • 250
  • 1 Parkeerplaats(en)
211, Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

Beschrijving

Ontdek dit representatieve kantoorruimte van ongeveer 250 m² gelegen aan de Avenue de Luxembourg 211 in Bascharage. Deze karaktervolle locatie bevindt zich op een belangrijke doorrijroute en biedt een prestigieus en rustige werkomgeving, ideaal voor uiteenlopende professionele activiteiten. Het kantoor is volledig ingericht om te voldoen aan de moderne eisen, met grote, heldere kamers en prachtige moulure plafonds die een sfeer van verfijning en professionaliteit uitstralen. Dankzij de gunstige ligging nabij hoofdwegen en voorzieningen is deze ruimte bijzonder flexibel in gebruik en kan aangepast worden aan verschillende bedrijfsprofielen. De beschikbare ruimte onderscheidt zich door haar ruime opzet en de hoogwaardige afwerking, inclusief technische faciliteiten die de dag tot dag werkprocessen ondersteunen. De kantoorruimte is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik, met één praktische toiletvoorziening. De huurprijs bedraagt 6.000 euro exclusief btw en bijkomende kosten, met een minimale huurovereenkomst van drie jaar. De buitenonderhoudskosten worden door de verhuurder gedragen, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de huurder. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt investeren in een professionele en representatieve werkplek in Bascharage. De locatie biedt niet alleen de voordelen van een rustige en charmante omgeving, maar ook de nabijheid van belangrijke verkeersaders en faciliteiten. Dit maakt het mogelijk om klanten en medewerkers vlot te bereiken en tegelijkertijd te genieten van een aangename werkomgeving in een prestigieuze setting. Of u nu een gevestigde onderneming bent of op zoek bent naar een inspirerende nieuwe werkplek, deze kantoorruimte biedt alle noodzakelijke voorzieningen en een professionele uitstraling die uw bedrijf ten goede zal komen. Neem contact met ons op via Tel +352 26 64 91 73 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93523 Ref. verkoper: LB Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 5,8 km 23º 57' 7,1 km 1º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

178 m 2' 8''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Laadstations

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Trafic Athus

6,3 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aldi Athus

6,3 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les Poussins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder