Kantoor te huur - Bascharage RBW34376

4959 Bascharage

2 200 €

  • 120
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime en bijzonder lichte kantoor van ongeveer 120 m², gelegen op de eerste verdieping met lifttoegang, wordt te huur aangeboden in Bascharage. Het betreft een aantrekkelijk geheel in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter wandelafstand van het station van Bascharage. De kantoorruimte bestaat uit een grote coworkingruimte van circa 55 m², inclusief een keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 7 m². Daarnaast zijn er drie aparte kantoorruimtes: één grote van circa 23 m² en twee kleinere van elk ongeveer 11,5 m². Verder beschikt het kantoor over twee badkamers en een apart toilet. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 2.200 euro exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van 315 euro exclusief btw. Deze kosten dekken onder andere elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 4.400 euro. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar bij het pand, wat een praktische meerwaarde biedt voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw wordt verwarmd op gas en is toegankelijk met een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Bascharage binnen de industriële zone Op Zaemer biedt een strategische en functionele locatie voor uw bedrijfsactiviteiten. Dankzij de nabijheid van het station is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en kan direct betrokken worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers; wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u verder in het huurproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34376 Ref. verkoper: 2228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,8 km 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

799 m 4' 796 m 1' 24'' 0 m 0'' 799 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Athus

7,7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

7,7 km 27' 8,2 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

23 km 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Zone Artisanale Op Zaemer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder