Dit representatieve kantoorruimtecomplex, gelegen in Schuttrange, biedt een totaaloppervlakte van 3.365 m², geschikt voor diverse zakelijke behoeften. Met kantoorruimtes variërend van 373 tot 762 m², aangevuld met 478 m² aan archief- en opslagruimte en een IT-ruimte van 260 m², is dit gebouw ontworpen om flexibiliteit en efficiëntie te combineren. Het pand, gebouwd in 2001, straalt een aangename werkomgeving uit dankzij de optimale lichtinval en het doordachte ontwerp, wat bijdraagt aan een comfortabele en productieve werkplek. De kantoorruimte werd recentelijk opgefrist met diverse investeringen: het parkeerterrein kreeg in 2023 een nieuwe verflaag en ook de gevel werd in 2022 gerenoveerd. Binnenin werden in 2016 onder meer nieuwe tapijten geplaatst en werden plafonds, schilderwerk, binnenwanden, toegangsdeuren, douches en een keuken vernieuwd. De technische uitrusting verkeert in goede staat en omvat onder andere een alarminstallatie, intercomsysteem, branddetectie met sprinklers in de IT-ruimte, toegangcontrole, kabelinfrastructuur en driedubbel glas. Daarnaast zorgen geïsoleerde buitenmuren met 6 centimeter mineraalwol, een gascondensatieketel, verwarmde vloeren in de hal en radiatoren voor een energie-efficiënte klimaatregeling. Het gebouw beschikt over een B+ energieklasse certificaat, wat getuigt van een goede duurzaamheid. Gelegen in de gemeente Schuttrange, biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie voor bedrijven die waarde hechten aan representatieve en goed uitgeruste werkplekken in een rustige omgeving. Met een huurprijs van exact 19.050 euro per jaar is dit pand beschikbaar voor verhuur en klaar om onmiddellijk in gebruik te worden genomen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst vastgoed. Dit object vormt een unieke kans voor ondernemingen die flexibiliteit en kwaliteit wensen te combineren binnen een modern kantoorgebouw.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan