Kantoor te huur - Capellen RBU64621

8308 Capellen

18 486 €

  • 948

Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en beschikt over ongeveer 6.969 m² hoogwaardige kantooroppervlakte. De flexibele indelingsmogelijkheden laten toe om ruimtes van variërende grootte te huren, variërend van 121,72 m² tot 814 m², waardoor het geschikt is voor zowel kleine ondernemingen als grote organisaties. De kantoorruimte is volledig operationeel en klaar voor gebruik, wat betekent dat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en hun werkzaamheden kunnen starten zonder vertraging. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en comfortvoorzieningen die aanwezig zijn. Zo is er airconditioning geïnstalleerd voor een aangename werkomgeving, evenals plafondmaterialen die de akoestiek en esthetiek verbeteren. De aanwezigheid van een zogeheten 'garde' (beveiligingsdienst) zorgt voor extra veiligheid, terwijl de verhoogde vloeren gemodificeerd kunnen worden voor kabels en technische installaties. Op het terrein is ook een restaurant of kantine beschikbaar, wat bijdraagt aan het welzijn van medewerkers en het gemak tijdens de werkuren. Daarnaast zorgen interne rolluiken voor privacy en verduistering, wat vooral handig is voor presentaties of het beschermen van gevoelige informatie. Gelegen in Capellen, biedt deze kantoorruimte niet alleen een professionele sfeer, maar ook diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Capellen is gunstig gelegen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van logistieke knooppunten en infrastructuur in de regio. De huurprijs bedraagt €18.486 per maand, wat inclusief de basisfaciliteiten en services is. Deze ruimte is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe huurders snel kunnen aansluiten. Voor wie op zoek is naar een representatieve en goed uitgeruste kantoorruimte in een gunstige locatie, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 18 486 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64621 Ref. verkoper: L_267_6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Parc d'Activités Capellen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 14 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder