Kantoor te huur - Koerich RBL37929

8399 Koerich

9 184 €

  • 427
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Te huur: Kantoorruimte - Koerich Deze gloednieuwe kantoorruimte bevindt zich in een modern gebouw in aanbouw, gelegen in de Ecoparc wijk van Windhof, Koerich. Het gebouw bestaat uit drie ondergrondse niveaus die parkeerruimte en archieven bieden, evenals vier verdiepingen met kantoorruimtes van elk ongeveer 2020 m². De kantoren zijn uitgerust met de nieuwste infrastructuren en beschikken over gemeenschappelijke ruimtes zoals een multifunctionele zaal op de tweede verdieping en douches in de kelder. De huurprijs bedraagt 21,5 €/m² excl. BTW, met bijkomende kosten van 4€/m² (inclusief elektriciteit). Ondergrondse parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor 100€/maand. Het gebouw biedt een uitstekende parkeerverhouding en is goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de Belgische grens (op slechts 2 km van de A6 snelweg) en het centrum van Luxemburg (20 km). De omgeving is momenteel in snelle ontwikkeling qua infrastructuur en openbaar vervoer. De verhuurder vraagt een agentschapscommissie van 15% van de jaarlijkse huurprijs excl. BTW, alsook een huurwaarborg van drie maanden. Het minimaal te huren termijn bedraagt drie jaar. Voor meer informatie over beschikbare oppervlakten kunt u contact met ons opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 184 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL37929 Ref. verkoper: sous-location TP Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder