Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden deze gebouwen zich op route d’Arlon en maken deel uit van een representatief bedrijfscomplex dat in 2004 is gerealiseerd. Het totale terrein beslaat ongeveer 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse parkeergarages, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee kantoorgebouwen, wat het gemak voor werknemers en bezoekers verhoogt. De kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en flexibiliteit: ze bieden maximale natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. Wat betreft de praktische details, beschikt deze kantoorruimte over talrijke moderne voorzieningen die de functionaliteit en het gebruiksgemak garanderen. Zo zijn er controletoegangscontroles, dubbele sanitaire blocen, actieve systeemplafonds, branddetectiesystemen en tapijtvloeren die zorgen voor een professionele uitstraling en veiligheid. Voor IT-voorzieningen is er een aparte locatie voorzien, terwijl de aanwezigheid van vier liften het toegankelijkheidsgemak vergroot. De modulaire scheidingswanden en open frame-ramen geven flexibiliteit in het indelen van de ruimtes, terwijl het triple glas zorgt voor goede isolatie. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een noodgenerator voor de gemeenschappelijke ruimtes en actieve gevel- en verlichtingssystemen die zich aanpassen aan het daglicht, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt €1.589 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief pand in deze regio. Koerich ligt in het hart van Luxemburg en biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie combineert de voordelen van een groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke snelwegen. Voor bedrijven die een betaalbare, goed uitgeruste kantoorruimte zoeken in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen, is deze ruimte uitstekend geschikt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kantoorruimte biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met alle voordelen van een modern bedrijfsgebouw binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 589 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40688 Ref. verkoper: L_448_12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder