Kantoor te huur - Koerich RBU40689

8399 Koerich

1 633 €

  • 54

Beschrijving

Deze commerciële kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een gunstige locatie. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden deze gebouwen zich op route d’Arlon en maken deel uit van een ruim opgezet complex dat in 2004 werd voltooid. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², zijn de WBC 2 en WBC 4 voorzien van meerdere verdiepingen, inclusief twee ondergrondse parkeergarages, een begane grond en drie verdiepingen bovenaan. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan het aangename en praktische karakter van deze locatie. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met een focus op functionaliteit en flexibiliteit, waardoor ze zich uitstekend lenen voor diverse zakelijke behoeften. De kantoorverdiepingen worden gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bijdragen aan een aangename werkomgeving. De ruimtes zijn uitgerust met diverse moderne voorzieningen, zoals modulaire scheidingswanden, actieve systeemplafonds, en triple beglazing voor optimale geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast zorgen verschillende technische voorzieningen zoals een IT-ruimte, automatische deuropeningen, en elektronische detectiesystemen voor veiligheid en gebruiksgemak. De werkplekken worden verder ondersteund door comfortabele faciliteiten zoals sanitaire blokken, metalen plafonds, en een driefasige stroomvoorziening. Met vier liften is er bovendien vlot toegang tot alle verdiepingen, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en bereikbaarheid van de kantoorruimte. Gelegen in Koerich biedt deze locatie verschillende voordelen voor bedrijven die willen opereren in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Koerich zelf is een charmant dorp met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.633, inclusief de gemeenschappelijke kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die willen investeren in professionele en comfortabele kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat ze zelf kunnen ervaren hoe deze eigendom aan hun zakelijke wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 633 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40689 Ref. verkoper: L_448_13 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder