Kantoor te huur - Koerich RBU40689

8399 Koerich

1 633 €

  • 54

Beschrijving

Deze commerciële kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een gunstige locatie. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden deze gebouwen zich op route d’Arlon en maken deel uit van een ruim opgezet complex dat in 2004 werd voltooid. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², zijn de WBC 2 en WBC 4 voorzien van meerdere verdiepingen, inclusief twee ondergrondse parkeergarages, een begane grond en drie verdiepingen bovenaan. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan het aangename en praktische karakter van deze locatie. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met een focus op functionaliteit en flexibiliteit, waardoor ze zich uitstekend lenen voor diverse zakelijke behoeften. De kantoorverdiepingen worden gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bijdragen aan een aangename werkomgeving. De ruimtes zijn uitgerust met diverse moderne voorzieningen, zoals modulaire scheidingswanden, actieve systeemplafonds, en triple beglazing voor optimale geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast zorgen verschillende technische voorzieningen zoals een IT-ruimte, automatische deuropeningen, en elektronische detectiesystemen voor veiligheid en gebruiksgemak. De werkplekken worden verder ondersteund door comfortabele faciliteiten zoals sanitaire blokken, metalen plafonds, en een driefasige stroomvoorziening. Met vier liften is er bovendien vlot toegang tot alle verdiepingen, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en bereikbaarheid van de kantoorruimte. Gelegen in Koerich biedt deze locatie verschillende voordelen voor bedrijven die willen opereren in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Koerich zelf is een charmant dorp met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.633, inclusief de gemeenschappelijke kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die willen investeren in professionele en comfortabele kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat ze zelf kunnen ervaren hoe deze eigendom aan hun zakelijke wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 633 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40689 Ref. verkoper: L_448_13 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder