Kantoor te huur - Koerich RBU40691

8399 Koerich

1 829 €

  • 57

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden deze gebouwen zich op route d’Arlon, in een dynamisch zakelijk centrum dat in 2004 werd afgewerkt. Het complex omvat in totaal 14.000 m² aan bedrijfsruimte, verdeeld over twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Daarnaast beschikt het over een restaurant tussen de twee kantoorgebouwen, wat een extra faciliteit is voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op maximale flexibiliteit en comfort, met veel natuurlijke lichtinval en goede akoestische isolatie, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. De aangeboden kantoorruimte wordt verhuurd voor €1.829 per maand en omvat verschillende moderne voorzieningen die inspelen op de behoeften van hedendaagse bedrijven. Denk hierbij aan controle-toegangssystemen voor veiligheid, sanitaire voorzieningen in meerdere blokken, actieve systeemdallen voor het plafond en geavanceerde branddetectiesystemen. De ruimte is uitgerust met een tapijtvloer, een aparte IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden en uitschuifbare kozijnen. Het gebruik van plafonds met verplaatsbare vloeren en onderkasten, driedubbel glas en automatische façadeverlichting gebaseerd op zonsopgang en -ondergang zorgen voor zowel energie-efficiëntie als comfort. Daarnaast is er een noodstroomgroep aanwezig die het hele gebouw ondersteunt en is de infrastructuur zodanig ontworpen dat communicatie en bereikbaarheid optimaal blijven. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in een rustige, goed bereikbare omgeving. Koerich ligt in het hart van Luxemburgs businesslandschap, met goede verbindingen naar omliggende regio’s en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel internationale als lokale ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een representatieve werkplek, of een flexibele kantoorruimte met alle moderne faciliteiten, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met ons team. We helpen u graag om de juiste zakelijke oplossing te vinden die aansluit bij uw wensen en ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 829 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40691 Ref. verkoper: L_448_15 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder