Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gevestigd in het ecopark Windhof, bevinden deze gebouwen zich in een strategische locatie aan de route d’Arlon, binnen een park dat in 2004 werd opgeleverd en een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m² omvat. De kantoorruimte zelf is attent ontworpen met aandacht voor comfort en efficiëntie, voorzien van een lichte en aangename werkplek dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De indeling is modulair, waardoor het mogelijk is om de werkruimte aan te passen aan de specifieke wensen van elke huurder, wat flexibiliteit en functionaliteit ten goede komt. De faciliteiten die deze kantoorruimte biedt, zijn van hoog niveau en voorzien van moderne technologische voorzieningen. Er zijn onder andere vier liften die zorgen voor vlot vervoer tussen de verschillende verdiepingen, en uitgebreide sanitaire voorzieningen met dubbele toiletten, waardoor het comfort voor medewerkers en bezoekers verzekerd is. De sanitaire voorzieningen, de technische infrastructuur in het IT-ruimte, en de actieve plafonds met akoestische demping zorgen voor een optimale werkomgeving. Bovendien beschikt het gebouw over toegangscontrole, detectiesystemen voor brandveiligheid, en dubbele beglazing die niet alleen isolerend werkt maar ook bijdraagt aan energiebesparing. Het gebouw is verder uitgerust met een generator voor noodgevallen en actieve gevel- en verlichtingssystemen die zich aanpassen aan de zonnewering, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De ligging van deze kantoorruimte in Koerich biedt verschillende voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving van het Luxemburgse platteland, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Koerich is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling zonder te ver af te liggen van de grote steden. Het huren van deze ruimte is aantrekkelijk met een maandelijkse huurprijs van 1.827 euro, inclusief de meeste vaste lasten. Dit maakt het een praktische keuze voor organisaties die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte met uitgebreide faciliteiten in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze moderne kantooromgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 827 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40694 Ref. verkoper: L_448_18 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder