Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden deze gebouwen zich in een strategische locatie langs de route d’Arlon, en maken ze deel uit van een ruim en professioneel complex dat dateert uit 2004. Het totale terrein beslaat 14.000 m² en omvat twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die samen de ideale omgeving vormen voor een efficiënte bedrijfsvoering. De kantoorruimte zelf is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, voorzien van maximale natuurlijke lichtinval en geluidsisolatie. Dankzij de modulair op te delen ruimtes kunnen bedrijven de indeling aanpassen aan hun specifieke behoeften. Bovendien zorgen technische voorzieningen zoals dubbele sanitaire blocs, actieve plafondtegels, detectiesystemen voor brand en geavanceerde klimaatregeling voor een aangename en veilige werkomgeving. De kantoorruimte beschikt ook over essentiële faciliteiten voor modern zakelijk gebruik. Zo zijn er vier liften beschikbaar voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, en kunnen de werknemers gebruikmaken van de IT-ruimte die speciaal daarvoor is ingericht. De gebouwen zijn voorzien van hoogwaardig dubbelglas en modulair afgewerkte scheidingswanden, waardoor flexibiliteit en privacy gewaarborgd blijven. De gevels worden ondersteund door actieve verlichting die zich aanpast aan het daglicht, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een aangename werkplek. De aanwezige technische infrastructuur bestaat onder andere uit een noodstroomaggregaat dat alle gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, wat essentieel is voor bedrijfscontinuïteit. De faciliteiten maken het mogelijk om efficiënt te werken in een professionele omgeving die alle moderne eisen ondersteunt. De locatie in Koerich biedt verschillende voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantoorruimte buiten de drukte van de grote steden, maar toch goed bereikbaar willen blijven. Windhof staat bekend om zijn gunstige ligging en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het gebouw wordt verhuurd tegen een maandelijkse prijs van €2.062, inclusief alle kosten, waardoor de huurprijs transparant en overzichtelijk blijft. Met deze kantoorruimte krijgt u niet alleen een functioneel en comfortabel werkterrein, maar ook een locatie die de professionele uitstraling van uw bedrijf versterkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 062 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40695 Ref. verkoper: L_448_19 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder