Kantoor te huur - Koerich RBU40697

8399 Koerich

2 109 €

  • 67

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in de ECO PARC van Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich op de route d’Arlon, in een goed bereikbare en prestigieuze omgeving. Het complex, voltooid in 2004, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovengelegen verdiepingen. Het aanbod omvat niet alleen ruime kantoorruimtes die volledig aangepast kunnen worden aan de wensen van de huurder, maar ook een restaurant tussen de twee gebouwen dat bijdraagt aan het gemak en de voorzieningen. De kantoorruimtes kenmerken zich door hun praktische indeling, natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort. De ruimtes zijn voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder modulaire wanden, actieve systeemplafonds, een IT-ruimte, en een modulair cloisonnensysteem dat flexibiliteit mogelijk maakt. Voor extra comfort zijn er dubbele sanitaire blocs, een actief plafond, en grote raampartijen met triple beglazing die zorgen voor thermische isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikken de gebouwen over vier liften, automatische toegangssystemen en een geavanceerd verlichtings- en façadebeheer dat zich aanpast aan het zonlicht. De aanwezigheid van een generator in de gemeenschappelijke delen zorgt voor extra zekerheid, terwijl de geïntegreerde branddetectie en toegangscontrole bijdragen aan de veiligheid. Alle kosten voor deze voorzieningen zijn reeds inbegrepen in de huurprijs, wat het beheer voor de huurder vereenvoudigt. Gelegen in Koerich, gemeente in Luxemburg, biedt deze locatie een rustige maar goed verbonden omgeving. Koerich is bekend om zijn charmante landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor voor uw bedrijf of een locatie die een professionele uitstraling combineert met comfort en functionaliteit, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. De huurprijs bedraagt 2.109 euro per maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het vinden van de juiste oplossing voor uw zakelijke behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 109 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40697 Ref. verkoper: L_448_21 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder