Beschrijving

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Koerich, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich op de route d’Arlon, in een modern complex dat in 2004 werd opgeleverd. Dit kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en drie verdiepingen bovenaan. Het complex omvat tevens een restaurant tussen de twee gebouwen, wat een extra service en gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten, met veel natuurlijk licht en een goede akoestische isolatie. De ruimtes kunnen indien gewenst worden aangepast aan de specifieke wensen van uw bedrijf, waardoor ze zeer geschikt zijn voor diverse zakelijke activiteiten. De faciliteiten die deze kantoorruimte biedt, maken het tot een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die comfort en efficiëntie waarderen. De werkplekken zijn voorzien van controle toegangscontrole en dubbele sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een veilige en hygiënische werkomgeving. De aanwezigheid van actieve systeemplafonds en akoestische materialen zorgen voor een aangename akoestiek, terwijl het modulaire scheidingswanden mogelijk maken om de indeling flexibel aan te passen. Andere voordelen zijn onder meer een IT-ruimte, vier liften voor gemakkelijk verkeer tussen verdiepingen, en modulaire scheidingswanden die de ruimte verder kunnen personaliseren. Het gebruik van driedubbel glas in de ramen verbetert de geluidsisolatie en energieprestaties, terwijl het gevel- en verlichtingssysteem zich automatisch aanpast aan het zonlicht voor een energie-efficiënt beheer. Een generator in de gemeenschappelijke ruimtes zorgt voor extra betrouwbaarheid, waardoor de continuïteit van uw bedrijfsvoering wordt gewaarborgd. Gelegen in Koerich biedt deze kantoorruimte niet alleen praktische voordelen, maar ook een rustige en toegankelijke omgeving. Koerich is bekend om zijn landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die een balans zoeken tussen werk en welzijn. De huurprijs bedraagt €2.061 per maand, inclusief de lopende kosten, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw onderneming of wilt uitbreiden naar een moderne kantoorruimte, deze aanbieding biedt alle nodige faciliteiten om succesvol te groeien. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit moderne kantoorcomplex in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 061 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40698 Ref. verkoper: L_448_22 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder