Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in het rustige en goed bereikbare ECO PARC Windhof. Gelegen aan de route d’Arlon, maakt deze locatie deel uit van een moderne bedrijfsomgeving die in 2004 werd voltooid. Het complex omvat twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die samen een oppervlakte van ongeveer 14.000 m² beslaan. Deze kantoorruimte biedt een praktische en flexibele indeling die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimtes zijn functioneel en modulair ingericht, met veel natuurlijk licht en een aangename akoestiek om een productieve werkomgeving te garanderen. Het gebouw beschikt over meerdere voorzieningen zoals controle van toegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blokken, actieve verlaagde plafonds, branddetectie, een gelijkvloerse tapijtvloer, speciale IT-ruimtes en vier liften voor gemakkelijke toegang. De kantoorruimtes zijn uitgerust met modulaire scheidingswanden en schuiframen, evenals open plafonds met plafonddozen en vloersystemen die zorgen voor flexibiliteit en efficiënt gebruik van de ruimte. De gevel is voorzien van triple beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping, terwijl de actieve verlichting en gevelverlichting zich aanpassen aan de lichtinval, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte werking. Daarnaast beschikt het complex over een noodstroomaggregaat dat alle gemeenschappelijke delen van het gebouw van stroom voorziet, wat de continuïteit van bedrijfsvoering garandeert. Alles bij elkaar zorgt dit voor een hoogwaardig en goed uitgerust kantoorgebouw dat voldoet aan de moderne eisen van een hedendaags bedrijf. De huurprijs bedraagt €2.172 per maand, inclusief alle charges, waardoor er geen onverwachte bijkomende kosten zijn. Het object is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe huurder die op zoek is naar een professionele werkplek in een rustige en gunstige locatie. Koerich biedt uitstekende verbindingen en een gunstige omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 172 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40699 Ref. verkoper: L_448_23 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder