Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in het gunstig bereik van het ECO PARC Windhof. Dit moderne en functionele kantoorcomplex bestaat uit twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die in 2004 werden opgeleverd en samen een totale oppervlakte van 14.000 m² beslaan. Het complex omvat ondergrondse parkeergarages, een gelijkvloers en drie verdiepingen, waardoor het ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een dynamische omgeving. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat de faciliteiten verder versterkt. De kantoorruimtes zijn modulair en flexibel ingericht, met veel natuurlijke lichtinval en een goede akoestiek, waardoor een comfortabele werkomgeving ontstaat. Deze kantoorruimte biedt tal van praktische voorzieningen die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Voorzieningen zoals toegangscontrole, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve systeemplafonds, branddetectie en volledig uitgeruste IT-ruimtes zorgen voor een veilige en efficiënte werkplek. De ruimtes zijn voorzien van modulaire scheidingswanden en praktische elementen zoals verlaagde vloeren met kabelgoten, triple beglazing voor geluidsisolatie, en openende chassisramen voor frisse lucht. Daarnaast beschikt het gebouw over vier liften, een generator voor de gemeenschappelijke ruimtes, evenals gevel- en verlichtingssystemen die zich aanpassen aan de zonlichtinval. Alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs van € 1.916 per maand, wat maakt dat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed uitgeruste kantoorruimte in Koerich. De locatie in Koerich biedt een strategisch voordeel door de combinatie van bereikbaarheid en rust, ideaal voor bedrijven die willen opereren in een professionele omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Koerich zelf geniet van een rustige landelijke omgeving terwijl het toch nabij grote steden ligt. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze moderne werkplek. Met alle moderne faciliteiten en de gunstige ligging vormt dit kantoorcomplex een uitstekende keuze voor bedrijven die zoeken naar een praktische en hoogwaardige kantoorruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 916 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40700 Ref. verkoper: L_448_24 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder