Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in Koerich, een rustige en gunstig gelegen gemeente, en biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en modern werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevindt deze ruimte zich op route d’Arlon, binnen een modern complex dat in 2004 is voltooid en zich uitstrekt over een indrukwekkend terrein van 14.000 m². Het gebouw bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdieping, wat zorgt voor een ruime en veelzijdige indeling. Daarnaast is er een restaurant voorzien tussen de twee hoofdgebouwen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes kenmerken zich door hun functionele en modulaire indeling, met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename werkomgeving. De voorzieningen omvatten onder meer controle- en toegangsbeveiliging, dubbele sanitaire blocs, actieve systeemplafonds, branddetectie, diverse IT-ruimtes en vier moderne liften. Het gebruik van ductmontages, modulaire scheidingswanden en uitschuifbare kozijnen maakt het mogelijk de kantoorruimte aan te passen aan de specifieke wensen van uw bedrijf. De glazen gevels zorgen voor optimale natuurlijke lichtinval, terwijl het triple glas bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast is er een noodstroomgenerator die in alle gemeenschappelijke ruimtes actief is, wat de continuïteit van uw bedrijfsvoering garandeert. Koerich biedt niet alleen een goed bereikbare locatie, maar ook de voordelen van een aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ruimte wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €2.256, inclusief de gebruikelijke kosten, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik door een nieuwe huurder die wil profiteren van de moderne faciliteiten en de strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze uitstekende kantoorruimte te bezichtigen; dit is een unieke kans voor ondernemingen die willen groeien in een inspirerende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 256 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40701 Ref. verkoper: L_448_25 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder