Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele werkplek. Gelegen in de ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich op de route d'Arlon, een strategische locatie in een goed geconnecteerde omgeving. Het complex, voltooid in 2004, beslaat een totale oppervlakte van circa 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovengelegen verdiepingen. Daarnaast is er een restaurant gesitueerd tussen de twee gebouwen, wat een extra service biedt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf kenmerken zich door hun functionaliteit en modulair ontwerp, met grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een goede akoestische isolatie bieden. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. De faciliteiten van deze kantoorruimte omvatten tal van praktische en technologische voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Zo zijn er onder andere controle van toegangssystemen, sanitaire blokken, actieve verlaagde plafonds, branddetectie, volledige tapijtvloeren en dedicated IT-ruimtes. Het gebouw beschikt over vier liften voor een vlotte bereikbaarheid, modulaire scheidingswanden voor flexibele inrichting, en openende raamkozijnen die extra ventilatie mogelijk maken. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een actief daglichtgestuurd façade- en verlichtingssysteem, een noodstroomaggregaat dat alle gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, en diverse technische installaties die zorgen voor functionaliteit en veiligheid. De grote glaspartijen met triple beglazing dragen niet alleen bij aan een energie-efficiëntie maar zorgen ook voor een prettige werkomgeving met veel natuurlijk licht. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Koerich is een rustige, doch goed verbonden gemeente die ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en infrastructuur. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €2.343 per maand, inclusief de kosten. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige kantooromgeving in een groene en goed onderhouden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze ruimte biedt een perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en locatie, klaar om aangepast te worden aan uw bedrijfsbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 343 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40703 Ref. verkoper: L_448_27 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder